中新網(wǎng)4月6日電 據《北京現代商報》報道，今年的國貿春展，東邊項目仍然占到了多數，其中朝陽(yáng)區的項目一如既往地扮演著(zhù)“老大”的角色，通州、海淀、宣武緊隨其后。而包括順義、亞奧等一些去年新興而起的邊緣區域，也借即將開(kāi)幕的春展初露鋒芒。
盡管春展上項目的區域分布變化較去年相比并不特別明顯，但京城樓市的區域化競爭卻日趨激烈。本期，春展特刊區域版就將帶您懷古論今，品味新北京樓市的東西南北四大區域。
東區——繁華依舊 “富”氣沖天
區域概況
東區的東城和朝陽(yáng)是北京涉外機構和公司最多的區域，是北京對外經(jīng)濟貿易交流的重要窗口。王府井一帶自然不必說(shuō)，CBD、朝外等商圈的急速發(fā)展，帶動(dòng)了其附近大片區域甚至通州地區住宅項目的開(kāi)發(fā)。從品質(zhì)上看東部地區新開(kāi)公寓項目占據六成左右的比例，遠遠超過(guò)了普通住宅；從價(jià)格上看，東部地區新開(kāi)盤(pán)項目的加權平均值在四個(gè)區域中是最高的。高檔次項目的開(kāi)發(fā)帶動(dòng)了整個(gè)東部地區的全面發(fā)展。此外，東區商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展勢頭也非常訊猛，以CBD板塊、燕莎板塊、朝青路板塊為依托的東區商業(yè)地產(chǎn)，成為北京城最為繁華的商業(yè)地產(chǎn)區。
配套設施
地鐵1、2號線(xiàn)、八通線(xiàn)將東部地區和整個(gè)北京城聯(lián)系在了一起。貫穿中關(guān)村、奧運公園、CBD的地鐵10號線(xiàn)以及東直門(mén)至首都機場(chǎng)的軌道交通線(xiàn)路等都在積極地建設或籌備之中，從環(huán)境上看，東區近幾年的環(huán)境發(fā)展并不盡如人意，但也在不斷地進(jìn)行著(zhù)改進(jìn)。一些大的綠化帶的建設、治污工程的開(kāi)工都將為東區的發(fā)展提供良好的配套環(huán)境。
區域亮點(diǎn)
今年以來(lái)，本區域的亮點(diǎn)在CBD板塊和京沈板塊之中。4月，北京市將有25塊土地入市，其中最受矚目的“地王”——廣渠路36號地塊就位于CBD板塊內，。據悉目前已經(jīng)有多家品牌地產(chǎn)企業(yè)對該地塊“虎視眈眈”，屆時(shí)勢必將會(huì )再掀起一輪“地王爭奪戰”。而無(wú)論這塊“地王”花落誰(shuí)家，它的開(kāi)發(fā)都將影響到該區域的發(fā)展。而位于京沈板塊的富力又一城等大盤(pán)的開(kāi)發(fā)，也將填補北京東南板塊高檔住宅項目的空缺。
[1] [2] [3] [4] [下一頁(yè)]
