中新網(wǎng)4月9日電 據央視《經(jīng)濟信息聯(lián)播》消息,日前,國土資源部有關(guān)負責人表示,將出臺對“別墅”的準確界定,并對高檔住宅和別墅用地、進(jìn)行不同程度的限制。
國土資源部土地利用司副司長(cháng)李海洋說(shuō),現在相對的低密度住宅,要納入到高檔住宅或高檔公寓的范圍內,要對它用地進(jìn)行嚴格限制。獨門(mén)獨戶(hù)的別墅,肯定是要嚴禁的。
李海洋表示,目前部分城市郊區的聯(lián)排、雙拼別墅以及TOWNHOUSE項目,并不屬于別墅,應劃入高檔住宅的范圍。對這類(lèi)住宅用地,要進(jìn)行嚴格限制。
同時(shí),李海洋認為,高檔項目太多,房子面積太大、總價(jià)太高,也是造成目前老百姓買(mǎi)不起房的重要原因,
李海洋說(shuō),大戶(hù)型、高標準的房子太多,大家買(mǎi)不起房子,不是單價(jià)太高,而是總價(jià)太高。他認為,中低價(jià)位、中小戶(hù)型的房子供應多了,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jì)r(jià)就會(huì )相應的穩定下來(lái)。
此前法制日報曾引述國土資源部副部長(cháng)王世元的話(huà)稱(chēng),國土資源部將圍繞三種傾向,調查摸底,曝光典型案件。
這三個(gè)問(wèn)題為,一、破規劃盲目“圈地”,為招商引資片面壓低地價(jià);二、“以租代征”,以規避建設用地審查報批,同時(shí)規避繳納新增建設用地有償使用費。這種“以租代征”的行為,盡管在基層是少量的,但帶有普遍性,將作為下一步督查的重點(diǎn);三、一些地方盲目占用土地,出現建設別墅的熱潮。