中新網(wǎng)5月8日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，根據建設部下發(fā)的通知規定，從今天起，上調各檔次個(gè)人住房公積金貸款利率0.18個(gè)百分點(diǎn)，即5年(含)以下貸款由現行年利率3.96%調整為4.14%；5年以上貸款由現行年利率4.41%調整為4.59%。住房公積金存款利率保持不變。
調整后，5年期以上住房公積金貸款利率4.59%與5年期以上個(gè)人商業(yè)性住房貸款的基準利率6.39%，相差為1.8個(gè)百分點(diǎn)。而調整前二者相差1.71個(gè)百分點(diǎn)。以一萬(wàn)元20年的公積金貸款升息后月還款額由62.78元增至63.75元，多支出0.97元，累計利息20年共多交233元。若以40萬(wàn)元最高公積金貸款額度計算，每月多還38.88元，20年一共多還利息9327元。同樣是40萬(wàn)元的商業(yè)貸款，調息后20年多還的利息為13249元。
另外，截至記者發(fā)稿時(shí)，搜狐網(wǎng)上調查數據顯示，央行4月28日第三次調整房貸利率后，有51.15%的消費者將暫時(shí)推遲購房計劃，68.01%的人認為加息后未來(lái)房?jì)r(jià)仍將上漲。中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍認為，此次加息主要是為了抑制投資需求，進(jìn)一步穩定房地產(chǎn)價(jià)格，但對于自住需求者來(lái)說(shuō)，月供的還款壓力并不是太明顯，但是心理影響程度較大。宮萍還預測，為了進(jìn)一步穩定房?jì)r(jià)，政府有可能會(huì )出臺系列配套調控政策。(蔡雪婧)
