中新網(wǎng)4月29日電 據新聞晨報報道，28日，中國人民銀行上調了人民幣貸款基準利率，而上海各商業(yè)銀行已開(kāi)始執行新的貸款利率，申請房貸的客戶(hù)已執行調整后的新利率。另外，央行上調貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。
報道稱(chēng)，28日，從上海工、農、中、建四大國有銀行相關(guān)部門(mén)獲悉，他們將以“放款日”為調息依據，對已放款的客戶(hù)，將本著(zhù)合同約定的“逐年調整利率”原則，從明年1月1日起實(shí)行新利率，此前仍按原標準計息。而此前已向銀行提出申請，甚至已經(jīng)簽約但至今仍未放款的客戶(hù)，由于按照“放款日”的利率標準執行，因此也將對其實(shí)行新的房貸利率。
而相對于大多數銀行原有房貸客戶(hù)自明年1月起調整利率，上海的招商銀行、上海銀行部分房貸客戶(hù)下月起就將按照新的貸款利率計算利息。
報道稱(chēng)，央行上調貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。已在上海推出固定房貸利率產(chǎn)品的光大銀行、招商銀行均表示，28日收到的咨詢(xún)電話(huà)較以前增多。一直打算推出固定利率房貸產(chǎn)品的浦東發(fā)展銀行有關(guān)人士也表示，央行上調貸款利率使得推出“固貸”產(chǎn)品的時(shí)機更為有利，該行已經(jīng)做好準備，一旦銀監會(huì )放行，即會(huì )加快向市場(chǎng)推出“固貸”產(chǎn)品。
據了解，光大銀行此前推出的3年、5年以及10年期“固貸”產(chǎn)品，利率分別為5.85%、5.94%、6.18%，貸款期限內，無(wú)論央行如何調整利率，貸款人都將維持這一利率，同時(shí)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)還能享受9折的優(yōu)惠利率。
不過(guò)，據光大銀行有關(guān)人士透露，調息之后，預計市場(chǎng)上新推的“固貸”產(chǎn)品其利率也會(huì )有所調整。
