中新社廣州五月九日電 (記者 陳國華)從去年下半年一路高漲的廣州房?jì)r(jià)，在此次“五·一”黃金周出現了轉機。據廣州市國土房管局消息，七天假期，廣州十區新建商品住宅實(shí)際簽約八百多套，簽約均價(jià)五千九百七十六元每平方米，價(jià)格比四月下降了百分之四點(diǎn)四，再次回到今年二三月份的水平。
廣州市國土房管局表示，數據顯示，中心城區房?jì)r(jià)降幅比較明顯，“五·一”黃金周新建商品住宅均價(jià)為六千三百零三元每平方米，比今年第一季度下降了百分之四，比四月份下降了百分之十一點(diǎn)五。這是廣州房?jì)r(jià)在今年各月連續上漲之后出現的首次下降。
在過(guò)去的這個(gè)黃金周，廣州地產(chǎn)市場(chǎng)出現了一方面是市民呼吁一段時(shí)間不買(mǎi)房，另一方是開(kāi)發(fā)商“捂著(zhù)”已拿到預售許可證的房子不賣(mài)的兩相對峙的局面。
市民不買(mǎi)房的理由是，房?jì)r(jià)超出了可以承受的水平；而開(kāi)發(fā)商不賣(mài)房的理由，稱(chēng)是“銷(xiāo)售控制”，其本質(zhì)是故意“囤貨”，以抬高樓價(jià)。
對此，業(yè)內人士認為，要平抑房?jì)r(jià)，需從土地和資金入手。政府是土地的唯一擁有者，可在此有所作為；作為資金鏈的上線(xiàn)，銀行作用最大。完
