中新網(wǎng)5月11日電 據《國際金融報》報道，為認真貫徹落實(shí)國家各項宏觀(guān)調控政策措施，進(jìn)一步加強信貸政策和產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調配合，日前，央行上�？偛堪l(fā)布了《上海市信貸投向指引(2006年修訂)》。
與2005年6月發(fā)布的《指引》相比，這次的修訂版本最大的不同是：將房地產(chǎn)業(yè)貸款列為審慎類(lèi)；將浦東綜合配套改革試點(diǎn)和社會(huì )主義新農村建設明確列入支持類(lèi)，而支持循環(huán)經(jīng)濟和外向型經(jīng)濟則從其中消失。
由于當時(shí)房地產(chǎn)過(guò)熱現象較為嚴重，2005年6月版的《指引》對房地產(chǎn)信貸給予了較為嚴格的控制，要求各金融機構合理控制，密切關(guān)注和防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，同時(shí)特別強調“嚴禁違反房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目自有資金比例規定對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目發(fā)放貸款，嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款跨地區使用，嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將貸款用于繳納土地出讓金，嚴禁違反首付款比例和利率政策規定發(fā)放個(gè)人住房貸款”。
此次在修訂版中，將房地產(chǎn)業(yè)調整為審慎類(lèi)。審慎類(lèi)主要是對存在貸款、投資、產(chǎn)能增長(cháng)過(guò)快的行業(yè)和企業(yè)，對貸款資金流向監控困難以及蘊涵潛在風(fēng)險的行業(yè)和企業(yè)，要求金融機構采取審慎態(tài)度，堅持信貸原則，嚴格貸款條件，加強貸款風(fēng)險管理�？梢�(jiàn)，房地產(chǎn)貸款信貸政策與去年比，相對而言要松一些，但仍屬于需重點(diǎn)防范風(fēng)險的一類(lèi)。（徐�；郏�
