中新網(wǎng)5月17日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，“去年我明明從報紙上看到太平洋財產(chǎn)保險公司和農業(yè)銀行合作推出了期繳型的房屋貸款保證保險，銀行為什么不賣(mài)呢？”昨日記者接到了讀者李小姐的電話(huà)，她表示自己在農行貸款買(mǎi)房，想投保農業(yè)銀行和太平洋財產(chǎn)保險公司于去年7月推出的期繳型房貸險，卻投保無(wú)門(mén)。
期繳型房貸險買(mǎi)不著(zhù)
李小姐在崇文門(mén)附近購買(mǎi)了一套住房，按照開(kāi)發(fā)商的要求向農行申請貸款并購買(mǎi)房貸險。
“買(mǎi)房前我曾經(jīng)就保險的事進(jìn)行了咨詢(xún)，了解到農行可以銷(xiāo)售的房貸險有兩種，一種是躉繳型的，一種是期繳型的�！崩钚〗阏f(shuō)，“我算了一下，如果購買(mǎi)20年躉繳型的房貸險，保費為2800多元，年平均費用為100元左右；如果購買(mǎi)期繳型，每年的費用在200元左右。雖然躉繳型的平均費用比期繳型的低，但是期繳型資金壓力小，而且如果提前還貸，也不用到保險公司辦理退保手續�！庇谑�，李小姐選擇購買(mǎi)期繳型房貸險。
但是李小姐卻遭到了農行某支行個(gè)人信貸部的拒絕，“我只好選擇躉繳型的，一次性交納了20年的保費共計2800多元�！�
銀行只推薦躉繳型
針對李小姐的質(zhì)疑，記者與為李小姐辦理該業(yè)務(wù)的農行工作人員取得聯(lián)系。他表示，不清楚是否有期繳型的產(chǎn)品，一直以來(lái)賣(mài)的都是躉繳型的房貸險，而且也沒(méi)有消費者要求購買(mǎi)過(guò)該產(chǎn)品。
隨后記者又致電太平洋財產(chǎn)保險公司北京分公司，有關(guān)人員表示在去年確實(shí)和農行合作推出了該產(chǎn)品。但為什么在北京買(mǎi)不到期繳型房貸險？該人士表示，太平洋只是產(chǎn)品的提供商，具體在哪些地方銷(xiāo)售，是由農業(yè)銀行方面決定的。
而直到記者截稿前，銀行方面沒(méi)有對此表態(tài)。
另?yè)私�，期繳型的房貸險投保無(wú)門(mén)的情況并不僅僅在北京發(fā)生�！霸谌珖@個(gè)產(chǎn)品的推介都比較困難�！庇嘘P(guān)人士表示。
消費者不知道
在采訪(fǎng)的過(guò)程中，記者隨機采訪(fǎng)了20名貸款買(mǎi)房的消費者，其中知道有該產(chǎn)品的微乎其微�！斑�有這個(gè)產(chǎn)品嗎，我不知道，銀行讓我買(mǎi)什么我就買(mǎi)什么�！痹谀炒髮W(xué)工作的劉小姐說(shuō)。而其他被采訪(fǎng)者大多給了記者類(lèi)似的回答。
而對于期繳型房貸險，消費者的態(tài)度也有所不同。在廣告公司工作的朱先生表示，期繳型的需要一年一繳，太麻煩。而在金融公司工作的沈先生則表示，如果有自己會(huì )選擇�！拔矣X(jué)得期繳的方式更適合提前還貸的借款人。改用期繳方式后，若借款人提前償還全部或部分貸款，由于以后年度保險費尚未繳納，無(wú)需辦理退保手續�！�
業(yè)界觀(guān)點(diǎn)：收益少風(fēng)險大銀行不樂(lè )意
“在辦理購房貸款時(shí)，銀行是債權人有權對貸款人(債務(wù)人)作出要求�！卑钚抨�(yáng)律師事務(wù)所牟子建律師表示，“即使銀行與保險公司簽訂了期繳型房貸險合作協(xié)議，也只是一個(gè)意向，銀行有權根據實(shí)際情況作出約定。而且期繳型的房貸險是一年一繳，如果第二年貸款人違約，銀行的風(fēng)險較大�！�
“根本原因是因為躉繳型的銀行提取的手續費高�！敝醒胴斀�(jīng)大學(xué)保險系教授郝演蘇表示。按照財政部規定的8%的傭金計算，買(mǎi)期繳產(chǎn)品一個(gè)購房人一年的費用才幾百元，而銀行的傭金才幾十元。
消費者應該有選擇權
“實(shí)際上銀行也是有苦衷的，一旦貸款人無(wú)法償還貸款，而銀行也很難真的沒(méi)收房屋，因此銀行必須通過(guò)保險轉嫁風(fēng)險。而在國外銀行也要求貸款買(mǎi)房的客戶(hù)購買(mǎi)房貸險�！贝蟮刎敭a(chǎn)保險公司副總經(jīng)理畢欣表示。
不過(guò)消費者應該有選擇權。畢欣表示，按照《保險法》的規定，除了強制險險種外，任何人或機構都不得要求客戶(hù)必須投保某種產(chǎn)品。因此銀行是否能推出一些更符合消費者需求的產(chǎn)品，將選擇權交給消費者。
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太平保險的工作人員曾給記者算了一筆賬，以一筆15年期、30萬(wàn)元的貸款為例，若采用躉繳方式，借款人需一次性繳納保險費1000多元。如果采用年繳方式，借款人首次只需支付180元保險費。而第二年由于貸款人貸款余額減少，因此借款繳納的保險費也減少到168元，此后逐年遞減。（仇兆燕 甄世宇）
