中新網(wǎng)1月23日電 據《京華時(shí)報》報道，“不買(mǎi)房貸險就不給辦按揭貸款”將成為歷史。22日從建行廈門(mén)分行了解到的消息稱(chēng)，根據新出臺政策，個(gè)人在該行辦理住房按揭貸款時(shí)不用再購買(mǎi)房貸險。北京地區銀行目前還沒(méi)有采取類(lèi)似做法，不過(guò)已有幾家銀行表示考慮跟進(jìn)。
根據央行早期制定的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續�！眰�(gè)人辦理這一保險后，抵押房屋如果出現因火災、暴風(fēng)、洪水等自然災害(地震除外)發(fā)生的毀損，保險公司將向貸款銀行進(jìn)行理賠。建行廈門(mén)分行有關(guān)人士向記者介紹，建行此次之所以取消房貸險，主要是因為上述自然災害發(fā)生幾率很小，銀行沒(méi)有必要強迫購房人一定要買(mǎi)這項保險。央行眼下也正在研究房貸險執行情況的修改事宜。
據了解，目前房貸險的費率在0.04%—0.06%。如購買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，以貸款70萬(wàn)元、期限20年、費率0.043%的房貸險算，保險費計6020元。
工行北京分行個(gè)人信貸部有關(guān)負責人昨天在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，雖然工行目前還沒(méi)有明確提出要取消強制性房貸險，但銀行在給客戶(hù)辦理貸款時(shí)，工作人員也會(huì )主動(dòng)跟客戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，這也符合保險法中“投保人自愿自主選擇險種”的相關(guān)條款。
不過(guò)，也有業(yè)內人士指出，房貸險的直接理賠對象雖然是貸款銀行，但作為抵押給銀行的資產(chǎn)，房屋完好也與個(gè)人息息相關(guān)。房產(chǎn)一旦出現意外，而借款人又沒(méi)辦理房屋險的話(huà)，那他即便是沒(méi)了房產(chǎn)，也要繼續還貸款。(陳琰）
