中新網(wǎng)5月24日電 據《上海證券報》報道，上周三(17日)，國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六條意見(jiàn)(國六條)一經(jīng)發(fā)布，震動(dòng)了樓市各方。如今一周時(shí)間過(guò)去了，各地樓市又有了怎樣的變化？
北京：交易量回落 觀(guān)望氣氛濃厚
記者調查發(fā)現，在建設部點(diǎn)名的北京和環(huán)渤海、珠三角地區的一些中心城市，交易量回落或者觀(guān)望氣氛濃厚成了常態(tài)。據北京有關(guān)部門(mén)的統計，北京樓市的成交情況一周來(lái)已顯應聲而落之勢，近一周來(lái)的日平均交易量比出臺前一周回落了50套左右。
來(lái)自建設部的調查已明確指出，目前房?jì)r(jià)過(guò)快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區的一些中心城市，如今北京的樓市動(dòng)向就像去年的上海樓市那樣受到重點(diǎn)關(guān)注。
一位北京的開(kāi)發(fā)商表示，“國六條”出臺以來(lái)，北京樓市的表情倒也不是惶恐不安，房?jì)r(jià)也沒(méi)怎么降，但無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購房者，在政府還沒(méi)有拿出量化政策之前，越來(lái)越多的人將選擇觀(guān)望，交易量下降也很正常。
上海顯得“輕松”許多
23日，來(lái)自易居房地產(chǎn)研究院的最新統計顯示，近期上海的一手房成交情況基本保持穩定。從“國六條”17日出臺后的成交量來(lái)看，與“國六條”出臺前日均800套的成交表現相差無(wú)幾。
“‘國六條’政策對全國房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )產(chǎn)生重要影響，但對上海樓市不會(huì )造成太大沖擊�！币拙臃康禺a(chǎn)研究院分析師認為，“因為‘國六條’主要是以華北(北京)和華南(深圳、廣州)兩個(gè)區域房?jì)r(jià)漲幅過(guò)高為背景出臺的，而經(jīng)過(guò)去年的重點(diǎn)調控，上海樓市的基本面現在是良好的。當然，各部委即將出臺的細化措施還會(huì )對上海樓市產(chǎn)生一定影響，但滬杭磁浮交通、京滬高速鐵路、世博會(huì )等經(jīng)濟持續增長(cháng)點(diǎn)的存在，及目前樓市剛性需求強勁，能緩沖所帶來(lái)的沖擊�！�
此外，上海二手房市場(chǎng)也反應平靜。
廣州：交易量上升 觀(guān)望氣氛愈加濃厚
與北京一樣，樓市形勢過(guò)熱的廣州也是此輪調控的重點(diǎn)城市�！皣鶙l”出臺后，廣州的樓市交易量仍在繼續上升，但觀(guān)望氣氛也愈加濃厚。(李和裕）
