中新網(wǎng)5月29日電 據《廣州日報》報道，房?jì)r(jià)上升，購房者尤其是按揭購房者感覺(jué)壓力增大，甚至出現了“房奴”這樣的稱(chēng)呼。日前，廣州方舟市場(chǎng)研究咨詢(xún)有限公司對500位廣州市民進(jìn)行了電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)。調查顯示，過(guò)半購買(mǎi)了商品房的房主感覺(jué)有壓力，而感覺(jué)“壓力很大”的比例為14%，而在按揭購房的被訪(fǎng)者中，有多達四成人的每月按揭還款額接近或超過(guò)國際警戒線(xiàn)(超過(guò)收入1/3)，甚至有5.6%的被訪(fǎng)者超過(guò)了50%。
25～29歲更易感覺(jué)到壓力
在所有受訪(fǎng)者中，31%的被訪(fǎng)者住的是自有單位福利房，約50%的被訪(fǎng)者居住在自己購買(mǎi)的商品房里，僅17.9%的被訪(fǎng)者租房。
在居住在自有商品房的消費者中，約55%的被訪(fǎng)者表示買(mǎi)房之后感覺(jué)到有經(jīng)濟壓力，其中，表示“壓力很大，日子過(guò)得很緊張”的被訪(fǎng)者有14%，也就是說(shuō)，從主觀(guān)感受來(lái)說(shuō)，他們與所謂的“房奴”最為接近。
具體分析發(fā)現，這部分感覺(jué)壓力很大的被訪(fǎng)者，教育程度和月收入水平并沒(méi)有顯示出和總體的明顯差異，但是“25～29歲”群體在其中占到50%的比例。
本調查發(fā)現，在表示因買(mǎi)房而產(chǎn)生經(jīng)濟壓力的被訪(fǎng)者中，共有接近一半的被訪(fǎng)者表示“減少了出去娛樂(lè )、旅游的次數”；共有40.9%的被訪(fǎng)者表示會(huì )“減少出去聚會(huì )的次數”；共有36.4%的被訪(fǎng)者表示“日常的油鹽醬醋也要小心計算”；值得注意的是，共有54.6%的被訪(fǎng)者表示“有時(shí)候需要借錢(qián)過(guò)日子”。
兩成被訪(fǎng)者后悔買(mǎi)房
同時(shí)，有50%的被訪(fǎng)者表示“買(mǎi)房后因為經(jīng)濟緊張而比較煩惱”，而表示“擔心失去工作供不起房”的被訪(fǎng)者則達到了54.6%。
盡管買(mǎi)房給這些購房者帶來(lái)了壓力和困擾，但認為買(mǎi)房后“生活質(zhì)量提高了”的被訪(fǎng)者達52.3%，明顯高于認為“買(mǎi)房后生活質(zhì)量下降”的被訪(fǎng)者(31.8%)。
同時(shí)，后悔當初買(mǎi)房決定的被訪(fǎng)者約為兩成(18.2%)，其中甚至有2.3%的被訪(fǎng)者對“后悔買(mǎi)房”表現非常堅定，可見(jiàn)，購房后的壓力是不容忽視的。
“房奴”說(shuō)法引發(fā)爭論
天河區普通市民王先生表示，社會(huì )城市化、人口流動(dòng)性強造成房子緊缺，“房奴”也就“應運而生”了。我認為，供房款超過(guò)收入三成的就已經(jīng)是“房奴”了，因為他們?yōu)榱朔孔咏档土松钯|(zhì)量。不過(guò)，高收入人群即使是用三成收入供樓，也未必改變生活質(zhì)量。所以“房奴”是針對中低收入者而言的。
不買(mǎi)房子當然也可以，但是現時(shí)的壓力小，從現在開(kāi)始到未來(lái)的心理壓力卻更大。畢竟房子為人生之“本”，房子不但是生活基本需要，更帶來(lái)心理上的安全感、滿(mǎn)足感。如果從社會(huì )角度出發(fā)，我會(huì )呼吁大家不要買(mǎi)房子了，不要成為“房奴”；但如果是面對我的兒子，我還是會(huì )建議他，無(wú)論如何也要買(mǎi)房子。
中原項目部副總經(jīng)理黃韜表示，對于“房奴”這個(gè)說(shuō)法我不太認同，這個(gè)詞含貶義而非中性，是為了吸引眼球、激發(fā)大部分人的憤怒而造出來(lái)的新名詞。
買(mǎi)不買(mǎi)貴樓，是否將成為太大的負擔，都是買(mǎi)樓人的個(gè)人行為，不應該把這種詞語(yǔ)強加于買(mǎi)樓人身上。
大多數民眾對“房奴”非常激憤，但市場(chǎng)本來(lái)就是遵循自然經(jīng)濟規律的，在市場(chǎng)中的人要懂得為自己的行為負責任。所以，如果自住有需求，那就不要計較房?jì)r(jià)，如果是投資就不要在這個(gè)時(shí)候入市了。（關(guān)雅文 程維 林琳）
