中新社廣州五月二十九日電 (記者 陳建)備受社會(huì )關(guān)注的住房?jì)r(jià)格已成為廣東物價(jià)部門(mén)重點(diǎn)監管對象。最近，廣東省物價(jià)局發(fā)出通知，要求各地認真對涉及住房建設相關(guān)收費進(jìn)行全面清理，重點(diǎn)監測土地出讓價(jià)格、數量和商品房市場(chǎng)成交價(jià)格、銷(xiāo)售數量，提高房地產(chǎn)價(jià)格及相關(guān)政策信息的透明度，以正確引導消費者市場(chǎng)心理預期和理性消費。
省物價(jià)局強調，商品房銷(xiāo)售應實(shí)行明碼標價(jià)制度，在商品房銷(xiāo)售點(diǎn)明示所有在售單元的樓層、朝向、建筑面積、實(shí)用面積、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式及優(yōu)惠折扣率等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面向部分購房人提供專(zhuān)門(mén)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費，應在住房銷(xiāo)售價(jià)格外明示，由購房人自愿選擇，不得在售房時(shí)強行收取。
對于涉及住房建設的收費項目，省物價(jià)局指出，必須嚴格按規定的程序報批。當前重點(diǎn)清理商品住房交易與權屬登記、商品住房交付使用、二手房買(mǎi)賣(mài)、住房按揭貸款等環(huán)節的相關(guān)收費。
據了解，物價(jià)局還將加強房地產(chǎn)價(jià)格監測和信息發(fā)布，重點(diǎn)監測土地出讓價(jià)格、數量和商品房市場(chǎng)成交價(jià)格、銷(xiāo)售數量等；及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格法規、政策信息、土地和房產(chǎn)價(jià)格監測信息、市場(chǎng)供求情況、相關(guān)分析報告，提高房地產(chǎn)價(jià)格及相關(guān)政策信息的透明度，正確引導消費者市場(chǎng)心理預期和理性消費。
對經(jīng)濟適用住房則實(shí)行政府指導價(jià)，禁止不合理費用計入價(jià)格。除建設用地實(shí)行政府劃撥外，凡屬行政事業(yè)性收費一律減半征收；有關(guān)設計、監理、安裝等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費，均應按收費標準的低限予以減收。
目前，廣東省物價(jià)部門(mén)正重點(diǎn)查處以下價(jià)格違法行為：一是價(jià)格欺詐行為；二是不按規定明碼標價(jià)；三是經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格不執行政府指導價(jià)；四是房地產(chǎn)交易過(guò)程中的超標準收費、擅立項目收費、重復收費等亂收費行為。(完)
