中新網(wǎng)5月31日電 據《第一財經(jīng)日報》報道，北京市第一爛尾樓——北京摩根中心的土地使用權的新歸屬，目前終于正式敲定。
昨日(5月30日)，廣西陽(yáng)光股份有限公司(000608.SZ，下稱(chēng)“陽(yáng)光股份安賽樂(lè )”)對外發(fā)布公告稱(chēng)，陽(yáng)光股份安賽樂(lè )與首創(chuàng )置業(yè)股份有限公司(2868.HK，下稱(chēng)“首創(chuàng )置業(yè)”)通過(guò)組成投標聯(lián)合體的方式，取得了北京市朝陽(yáng)區大屯北頂村項目(下稱(chēng)“大屯項目”)的土地使用權，招標編號為京土整儲招(朝)[2006]31號，土地成交價(jià)格為17.61億元人民幣。
陽(yáng)光股份安賽樂(lè )董事會(huì )秘書(shū)王新表示，大屯項目就是北京摩根中心，陽(yáng)光股份安賽樂(lè )將與首創(chuàng )置業(yè)共同成立項目公司，將在3個(gè)月內正式開(kāi)工建設該項目，2008年6月底之前建設完工。陽(yáng)光股份安賽樂(lè )擬占該項目公司的股權比例為30%。
北京摩根中心位于朝陽(yáng)區大屯北頂村，東臨北辰西路，南臨北四環(huán)，西臨社科院，道路交通十分便捷。北京摩根中心原由兩個(gè)自然人共同注冊成立房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設，后因缺乏資金停工，兩年多來(lái)號稱(chēng)“北京第一爛尾樓”，去年10月份，北京市國土資源局因“受讓方?jīng)]有按出讓合同的約定期限付清全部地價(jià)款”收回了北京摩根中心的土地使用權。
對于17.61億元的土地成交價(jià)格，陽(yáng)光股份安賽樂(lè )與首創(chuàng )置業(yè)的付款方式是“一次性付款”。陽(yáng)光股份和首創(chuàng )置業(yè)成立的項目公司將與招標人——北京市國土資源局正式簽署《北京市國有土地使用權出讓合同》、《土地開(kāi)發(fā)及已建工程建設補償協(xié)議》。（梁振鵬）
