中新網(wǎng)6月14日電 據《京華時(shí)報》報道，房產(chǎn)新政規定“套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積要占開(kāi)發(fā)總面積的70%”，但“套型面積”如何界定一直沒(méi)有明確說(shuō)法。13日，建設部房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠指出，根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米。
13日，在中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )主辦的2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和調控政策報告會(huì )上，沈建忠表示，套型建筑面積是設計規范的技術(shù)層面的概念，套型建筑面積=套內使用面積÷標準層的使用面積系數，不包括陽(yáng)臺在內；而現在房產(chǎn)交易中涉及的銷(xiāo)售面積使用的是測繪范疇的建筑面積或套內使用面積。根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說(shuō)90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。
沈建忠說(shuō)，70%的比例是一個(gè)地區的總量概念，即各地區90平方米的中小戶(hù)型在開(kāi)發(fā)建設面積總量上必須達到70%要求，具體到各個(gè)樓盤(pán)套型建筑面積90平方米以下的戶(hù)型占多少，要看各地區的實(shí)施細則。他透露，建設部房地產(chǎn)業(yè)司、規劃司等相關(guān)部門(mén)已經(jīng)在擬定90平方米中小戶(hù)型建設的實(shí)施細則，將會(huì )盡快出臺。（潘澄清）
