中新網(wǎng)6月15日電 據《北京日報》報道，北京市正在制定住宅的中、短期規劃，住宅規劃將包括土地供應、房屋供給、住房結構等一系列內容，其中目前土地招拍掛的方式將做重大改革，招標出讓的土地將限制戶(hù)型和地價(jià)。這是14日從首屆中國城市發(fā)展與規劃國際年會(huì )上傳出的消息。
在14日召開(kāi)的年會(huì )上，有關(guān)部門(mén)負責人表示，今后北京一個(gè)階段供應土地的總量，將向公眾公布，給市民和開(kāi)發(fā)商一個(gè)明確的預期。
這位負責人透露，北京市正在制定住宅建設規劃，包括一兩年之內的近期規劃，也包括中長(cháng)期規劃，這一規劃將與市民的就業(yè)、道路交通等規劃保持一致，主要涉及這一階段的土地投放量、房屋供給量和房屋結構等。住宅規劃公布后，市民可根據這些內容，判斷短期內是否購房，何時(shí)購房等。
據介紹，北京市目前土地出讓的招拍掛制度也將進(jìn)行重大改革�！安捎谜袠朔绞匠鲎尩耐恋�，將在戶(hù)型、價(jià)位等方面提出限制要求，不再像現在這樣由市場(chǎng)‘做主’，出價(jià)最高的企業(yè)拿到土地，而是政府出一個(gè)戶(hù)型要求和房屋底價(jià)，和底價(jià)最接近的開(kāi)發(fā)企業(yè)拿到土地，以保證房屋建成后價(jià)格穩定�！睋槿耸客嘎�，“高檔住宅的土地供應依然還會(huì )走拍賣(mài)出讓的老路子，但對拍賣(mài)的土地實(shí)行限量供應；而采取掛牌方式出讓的土地，則可能涉及到一些歷史遺留問(wèn)題，特事特辦�！�
據悉，針對北京房地產(chǎn)調控細則，目前北京市建委、規劃委、國土局等多個(gè)部門(mén)正在加緊制定中。（劉揚）
