深圳市國土、規劃兩局日前公布《深圳市住房建設規劃(2006-2010)》，面向社會(huì )廣泛征求意見(jiàn)。到2010年，該市將規劃建設各類(lèi)住房69萬(wàn)套，總建設面積5700萬(wàn)平方米。今后5年內每年新增住房量將大大增加，可以有效滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，單套住房的總價(jià)和均價(jià)都將會(huì )有一定幅度的回落。
按《規劃》，2010年深圳市常住人口將達到900萬(wàn)，人均住房使用面積不低于25平方米。在未來(lái)5年規劃新增的69萬(wàn)套各類(lèi)住房里，政策性住房14萬(wàn)套，商品房55萬(wàn)套，基本可實(shí)現常住人口戶(hù)均擁有或租住一套房，
《規劃》中，新增房地產(chǎn)用地供應量打破了過(guò)去的限制，大幅提高了容積率，強調套型建筑面積90平方米以下住房所占比重，必須達到70%以上，將能夠滿(mǎn)足中低收入階層的需求。而目前深圳市90平方米以下住宅套數只占總數的30%。
《規劃》提出將促進(jìn)住房保障由“以售為主”向“以租為主”轉化，著(zhù)重建設各類(lèi)公共租賃住房；擴大公共租賃住房來(lái)源，可將政府查處沒(méi)收的違建住房轉為公共租賃住房；加強公共租賃住房對低收入戶(hù)籍人口和符合條件的暫住人員的保障作用，提高公共租賃住房對產(chǎn)業(yè)園區的居住配套功能。
深圳將逐步提高商品房預售門(mén)檻，逐步推行竣工驗收后銷(xiāo)售的模式。(來(lái)源：中國青年報 作者：李桂茹）
