中新社北京十一月二十八日電(魏希)為規范經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格管理，促進(jìn)經(jīng)濟適用住房健康發(fā)展，中國國家計委、建設部日前聯(lián)合頒布《經(jīng)濟使用住房?jì)r(jià)格管理辦法》。
《辦法》明確界定，經(jīng)濟適用住房應以保本微利為原則，是指納入政府經(jīng)濟適用住房建設計劃，建設用地實(shí)行行政劃撥，享受政府提供的優(yōu)惠政策，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。
為統一規范經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格構成，《辦法》規定，經(jīng)濟適用住房基準價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。其中計入房?jì)r(jià)的企業(yè)管理費和利潤以征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費為基礎，分別控制在百分之二和百分之三以?xún)�；對住宅小區內經(jīng)營(yíng)性設施的建設費用，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用，各種與住房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的集資、贊助、捐贈和其他費用，各種賠償金、違約金、滯納金和罰款，以及按規定已經(jīng)減免的費用等不得計入經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格。
據了解，政府價(jià)格主管部門(mén)還將加強對經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格和涉及房地產(chǎn)建設項目收費的監督檢查，對違反價(jià)格法規的將由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
