【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)

　　強調住房保障的投資力度

　　國土資源部與住建部共同發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》。這份文件透露出進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調控的信號。在發(fā)布上述文件的同時(shí)，國土資源部有關(guān)負責人表示，一方面，進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，確保保障性住房用地供應；同時(shí)要切實(shí)解決各地對房地產(chǎn)調控的認識差異。

　　對于國土資源部上述負責人的表態(tài)，湖北省統計局副局長(cháng)葉青在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，這是國家部委有關(guān)負責人第一次明確提出，房地產(chǎn)不能作為支柱性產(chǎn)業(yè)。很明顯，這是一個(gè)新的信號。

　　不過(guò)，另外一家專(zhuān)業(yè)性財經(jīng)媒體《21世紀經(jīng)濟報道》的看法和論點(diǎn)與此不同�！半m然多部委回避‘支柱產(chǎn)業(yè)’這個(gè)名詞，但是規劃當中對于房地產(chǎn)的開(kāi)竣工面積、人均居住面積等指標均給予了保守的估計，即便如此，在未來(lái)5年經(jīng)濟增長(cháng)速度調低在7%-8%的情況下，房地產(chǎn)業(yè)的投資規模仍然是最大的�！�

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一對媒體表示，“十二五”房地產(chǎn)規劃當中將強調住房保障的投資力度，每年600萬(wàn)套保障性安居工程住房建設，將成為常態(tài)。

　　中房協(xié)專(zhuān)家對媒體表示，未來(lái)5年內房地產(chǎn)業(yè)調結構的重點(diǎn)，是維持城鎮房?jì)r(jià)穩定和提供農村住房。

　　房地產(chǎn)仍然是一個(gè)復雜的“東西”，甚至是帶有較大敏感性的。關(guān)于物業(yè)稅、房產(chǎn)稅是否具體涉及、房?jì)r(jià)穩定的定義如何？現在為止都沒(méi)有一個(gè)明確的答案。不過(guò)可以肯定的是，這一關(guān)系到重大民生問(wèn)題的經(jīng)濟領(lǐng)域，甚至是政治發(fā)展領(lǐng)域，其在官方發(fā)言或是文件乃至媒體中出現的頻率越來(lái)越高，這有利于對房?jì)r(jià)的“穩定”。此外，保障性住房也將是“十二五”規劃在房地產(chǎn)領(lǐng)域中一個(gè)重要的發(fā)展指向。