愛(ài)爾蘭和希臘接受救助前的情況非常相似。是什么因素導致了愛(ài)爾蘭將成為第二個(gè)希臘?地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展催生了一個(gè)富裕的愛(ài)爾蘭,在這場(chǎng)泡沫游戲中,隨著(zhù)泡沫的破裂,沒(méi)有一個(gè)人是真正的贏(yíng)家

　　　2010年11月16日,歐盟財長(cháng)在布魯塞爾開(kāi)會(huì ),中心議題之一,就是不讓愛(ài)爾蘭變成下一個(gè)希臘。

　　事實(shí)上,愛(ài)爾蘭的情況變得越來(lái)越像希臘了:據歐洲央行預測,今年年底,愛(ài)爾蘭的財政赤字將達GDP的30%,公共債務(wù)將達GDP的100%。如果繼續下去,未來(lái)兩年內,公共債務(wù)將達GDP的120%。

　　這和希臘接受救助前的情況非常相似:財政赤字占GDP的比重達12%,公共債務(wù)余額占GDP的比重110%。是什么因素導致了愛(ài)爾蘭將成為第二個(gè)希臘呢?

　　房產(chǎn)空前繁榮

　　政府獲益多多

　　地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展催生了一個(gè)富裕的愛(ài)爾蘭。政府無(wú)疑是最大的贏(yíng)家。

　　經(jīng)濟強盛。愛(ài)爾蘭經(jīng)濟增長(cháng)持續了20年。由一個(gè)以農牧為主的歐洲窮國,一躍成為歐洲第三富國,推動(dòng)愛(ài)爾蘭經(jīng)濟增長(cháng)20年的支柱產(chǎn)業(yè)之一是房地產(chǎn)業(yè)。

　　1994至1997年,愛(ài)爾蘭GDP年均增長(cháng)7.7%,1998至2000年,是10%,是歐盟乃至世界經(jīng)濟增長(cháng)最快的國家之一。1999至2007年,愛(ài)爾蘭GDP總量增加了60%,人均GDP增加了37%。2003年,愛(ài)爾蘭人均GDP是歐盟平均水平的1.36倍。人均收入從1萬(wàn)美元上漲到5萬(wàn)多美元,曾一度超過(guò)英國。人均凈資產(chǎn)就從4.6萬(wàn)歐元增加到14.8萬(wàn)歐元,超過(guò)了英國。在OECD國家中,排在美國之前,僅次于日本。愛(ài)爾蘭成了名副其實(shí)的歐洲富國之一。