中新網(wǎng)廣州12月5日電 (孫秋霞)在4日舉行的國際金融論壇第18屆全球年會(huì )上，瑞銀亞洲經(jīng)濟研究部主管汪濤表示，未來(lái)中國財政支持會(huì )逐漸增加，并以穩定增長(cháng)、穩定宏觀(guān)為主要的基調，基建投資也會(huì )逐漸恢復，明年中國經(jīng)濟增速仍然會(huì )在5%以上。

　　汪濤指出，最近幾個(gè)月中國經(jīng)濟出現了明顯的放緩，這主要是由于財政政策趨緊，疫情防控對消費限制作用突出，房地產(chǎn)行業(yè)下行，能源短缺拉閘限電等多重因素疊加的結果。

　　在汪濤看來(lái)，房地產(chǎn)下行有多方面的因素共同作用。一方面，從城鎮化的速度、農村轉移人口進(jìn)入城市的增長(cháng)速度、人口老齡化、住房擁有率等各個(gè)方面來(lái)說(shuō)，剛需的增長(cháng)速度在放慢。另一方面，從去年開(kāi)始的“三條紅線(xiàn)”，以及今年對限價(jià)、限購和加強按揭貸款的控制等也在收緊。

　　未來(lái)在經(jīng)濟下行的壓力下將如何轉換？

　　汪濤認為，首先中央財政的支持會(huì )持續增加，基建投資有望反彈；其次，由于加強針和疫苗接種進(jìn)一步增強，國內的防疫措施有所緩解，積累的消費有望出現反彈；再次，隨著(zhù)高耗能產(chǎn)品生產(chǎn)淡季，再加上房地產(chǎn)下行，明年拉閘限電不會(huì )成為制約增長(cháng)的因素。

　　“如果房地產(chǎn)開(kāi)始下行，那么鋼鐵、煤炭、水泥、建筑機械這些需求都會(huì )往下走。明年一季度一般是這些高耗能產(chǎn)品生產(chǎn)的淡季，再加上房地產(chǎn)下行，因此明年拉閘限電已經(jīng)不會(huì )成為制約增長(cháng)的因素?！蓖魸f(shuō)。

　　對于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走向，汪濤認為，在未來(lái)的幾個(gè)月，政府的政策會(huì )逐漸地有所調整，包括在按揭貸款上、開(kāi)發(fā)商需要的正常融資上有一定的支持。另外，地方政府可能會(huì )調整政策，以及增加公租房、租賃性住房的建設等。

　　此外，汪濤指出，財政政策也會(huì )繼續加碼，除了降準這樣的流動(dòng)性措施，很重要的是調整信貸條件?！氨热缯f(shuō)現在對按揭、開(kāi)發(fā)商貸款、融資平臺貸款等信貸的限制比較多，如果限制上能夠稍微緩和一下，信貸增長(cháng)也會(huì )觸底反彈。我們的預測是，今年年底就會(huì )觸底反彈，明年會(huì )有一個(gè)微小的反彈?！?完)