發(fā)表評論 近期傳聞不斷的萬(wàn)科A(000002)昨日又傳出新消息，有業(yè)內人士稱(chēng)“萬(wàn)科在尋求轉讓上海七寶、浦江鎮以及浦東幾個(gè)項目，而且之前傳聞的東莞‘地王’也已證實(shí)出讓了50%股權”。不過(guò)，萬(wàn)科A證券部一位姓徐的工作人員告訴記者，傳聞并不屬實(shí)，萬(wàn)科A只是在尋找合作者。
徐先生告訴記者，市場(chǎng)上所傳的“轉讓”是有誤的，公司在上海的三個(gè)項目的確是在尋找合作方，但是并不是打算賣(mài)資產(chǎn)。徐先生解釋道：“尋求合作方的原因跟資金沒(méi)有關(guān)系，我們也不是從這個(gè)方面考慮的�！彼Q(chēng)，“萬(wàn)科的強項是在住宅項目上，而上海幾個(gè)項目都含有商業(yè)項目的運作，這不是公司擅長(cháng)的方面，因此要尋找擅長(cháng)商業(yè)項目的合作方合作開(kāi)發(fā)�！敝劣诤献鞣绞�，他表示股權合作不會(huì )是唯一的考慮，公司也可能采取外包的方式，他還強調萬(wàn)科還會(huì )是上述項目的實(shí)際操作人。
關(guān)于東莞“地王”50%股權出讓的事情，徐先生稱(chēng)，本次轉讓的50%股權屬于公司合作方，轉讓以后只是意味著(zhù)換了一個(gè)合作方而已，不存在變賣(mài)資產(chǎn)補充資金的問(wèn)題。昨日萬(wàn)科A收報19.45元，跌1.57%。
根據公開(kāi)資料，傳聞要轉讓的三個(gè)項目分別為：萬(wàn)科七寶項目，項目用地面積49850平方米，建筑面積145000平方米，項目容積率為2.9；浦東地杰項目，分為A、H兩幅土地，用地面積分別為57100平方米和20500平方米，可建面積分別為186900平方米和55400平方米，容積率分別為3.27和2.7；浦江鎮項目，1＃地塊建設用地面積38123平方米，建筑面積57150平方米；6＃地塊建設用地面積36402平方米，建筑面積72804平方米，覆蓋率40%。(記者 謝少萍 實(shí)習生 陳昊旻)
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