中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
萬(wàn)科否認上海樓盤(pán)再降價(jià)

2008年05月06日 10:22 來(lái)源:東方早報 發(fā)表評論

  最近,萬(wàn)科上海正在醞釀一場(chǎng)大規模降價(jià)活動(dòng)的話(huà)題又一次被房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)界廣泛提及。從4月份開(kāi)始,這種傳聞一次又一次地圍繞在上海萬(wàn)科周?chē),而傳言中的降價(jià)幅度也越來(lái)越大。

  即使大多數樓盤(pán)集中在遠郊,這家全國住宅銷(xiāo)售占有率最高的企業(yè)在上海依然能夠獲得廣泛關(guān)注。不管傳聞是真是假,上海樓市一個(gè)很明顯的信號就是,住宅樓盤(pán)價(jià)格體系正在面臨松動(dòng)考驗。

  近期醞釀大規模降價(jià)?

  早報記者所獲得幾個(gè)版本是:1.萬(wàn)科將醞釀全面降價(jià),對部分樓盤(pán)如萬(wàn)科新里程等,由于前期價(jià)格接近翻番,此次最高降價(jià)幅度將達到20%;2.上海萬(wàn)科將對大部分樓盤(pán)進(jìn)行降價(jià),樓盤(pán)銷(xiāo)售單價(jià)下調將近3000元/平方米。

  實(shí)際上,早在4月中旬,類(lèi)似“5月份將集中降價(jià)”的傳聞已經(jīng)開(kāi)始流傳,甚至被部分媒體見(jiàn)諸報端。當時(shí)有報道稱(chēng),萬(wàn)科將在5月份進(jìn)行集中降價(jià),降價(jià)后接近以九折銷(xiāo)售。

  昨天,萬(wàn)科市場(chǎng)部門(mén)人士向早報記者表示,公司目前并沒(méi)有降價(jià),同時(shí)也沒(méi)有醞釀對新開(kāi)樓盤(pán)的降價(jià)計劃。在今年元宵節的大規模九五折優(yōu)惠后,萬(wàn)科不會(huì )再采取大規模的降價(jià)行為。

  今年2月21日元宵節當天,萬(wàn)科進(jìn)行了一次針對上海全部10個(gè)樓盤(pán)的大型促銷(xiāo),當天回籠資金2.57億元。

  明折暗扣順利銷(xiāo)售

  另一方面,元宵節之后,上海萬(wàn)科針對樓盤(pán)的折扣一直沒(méi)有停止過(guò)。

  萬(wàn)科在松江地區的樓盤(pán)白馬別墅剛剛結束房展會(huì )期間的促銷(xiāo)!拔逡弧逼陂g,購房者只要繳納2萬(wàn)元意向金就可以獲得一個(gè)選房號,可以在開(kāi)盤(pán)價(jià)基礎上打九八折,如果一次性付清房款,則還將有2%的折扣,也就是最高折扣為九六折。銷(xiāo)售人員表示,白馬花園新一批房源的開(kāi)盤(pán)價(jià)格將在11000-13000元/平方米,和前一批房源價(jià)格基本相當。

  與此同時(shí),萬(wàn)科3月份新推房源萬(wàn)科金色雅筑,其開(kāi)盤(pán)價(jià)為18000元/平方米,低于此前銷(xiāo)售人員對外的報價(jià)。此前,由于萬(wàn)科新里程銷(xiāo)售價(jià)格已經(jīng)達到了18000元/平方米,外界普遍認為建筑品質(zhì)更好的金色雅筑將會(huì )超出這一報價(jià)。從樓盤(pán)銷(xiāo)售人員處獲得的信息顯示,5月份即將開(kāi)盤(pán)的新一批房源,90平方米套型總價(jià)在160萬(wàn)元,平均下來(lái),每平方米單價(jià)1.77萬(wàn)元。

  從去年下半年以來(lái),萬(wàn)科所有樓盤(pán)幾乎都采取平盤(pán)報價(jià)同時(shí)有折扣的方式開(kāi)盤(pán),一路都取得良好銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。

  滬上房?jì)r(jià)面臨松動(dòng)

  萬(wàn)科的降價(jià)傳聞之所以被很多人言之鑿鑿,很大程度上在于從去年年底開(kāi)始,該公司已經(jīng)成為全國房?jì)r(jià)領(lǐng)跌的倡導者和最堅決的執行者。

  萬(wàn)科多個(gè)地區的降價(jià)很大程度上對整體樓市產(chǎn)生了相當大的心理影響。在上海,很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始低調下調旗下樓盤(pán)報價(jià)。

  今年4月17日,“上?党恰蓖瞥169套房源,報價(jià)為7500元/平方米,與該樓盤(pán)1月份推出的房源相比,單價(jià)下調了2500元,跌幅為25%。

  同樣是4月份,合生地產(chǎn)新江灣城區域樓盤(pán)江灣國際推出100多套公寓,單價(jià)為20500元,比1月份開(kāi)盤(pán)價(jià)格下降3500元;此外,市中心地區的新湖明珠城也在最近對持有VIP卡的顧客進(jìn)行九五折的優(yōu)惠銷(xiāo)售。

  除了主動(dòng)調整樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格外,也有部分樓盤(pán)因為周邊樓盤(pán)低開(kāi)而不得不被動(dòng)調整售價(jià)。長(cháng)寧區樓盤(pán)“馥邦苑”,由于周邊天山華庭低價(jià)開(kāi)盤(pán),因而將自己的單價(jià)下調1000元/平方米左右,調價(jià)幅度達5%。記者在與多家代理公司交流時(shí)了解到,代理公司對目前的樓市走勢總體并不看好,但一般來(lái)說(shuō),各家公司對旗下樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格不會(huì )作大的調整,更多的是采取贈送面積、給予各種名目的折扣優(yōu)惠等形式提高樓盤(pán)的“性?xún)r(jià)比”。 (記者 劉秀浩)

編輯:藍玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀(guān)點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀(guān)點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現役十大明星航母艦載機
盤(pán)點(diǎn)世界現役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現降雪
青海北部出現降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花