廣州1月1日起實(shí)行新土地增值稅預征率
2008年01月01日 10:49 來(lái)源：新華網(wǎng) 
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發(fā)表評論 記者從廣州市地稅局獲悉，從2008年1月1日起，廣州市實(shí)行新的土地增值稅預征率標準，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目土地增值稅預征率調整為：普通住宅1%；其他商品房2%；經(jīng)濟適用住房(含解困房)和限價(jià)商品住宅不實(shí)行預征。
據廣州市地稅局介紹，廣州現行的土地增值稅預征率是在2004年制定的。廣州市地稅局表示，在本次土地增值稅預征率的調整中，對普通住宅和其他商品房實(shí)行不同的預征率，是由于國家稅務(wù)總局規定：開(kāi)發(fā)項目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。但是，經(jīng)濟適用住房(含解困房)和限價(jià)商品住宅是具有保障性質(zhì)的政策性住房，因此對經(jīng)濟適用住房(含解困房)和限價(jià)商品住宅不實(shí)行預征。
此外，廣州市地稅局還表示，到目前為止，很多早期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目已符合土地增值稅清算條件，進(jìn)入清算期。所以，除了預征率進(jìn)行調整外，廣州市將進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的清算管理。(記者陳先鋒)
【編輯:魏恒】
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