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昨天，廣州首個(gè)銷(xiāo)售的限價(jià)房項目保利西子灣分別在市國土房管局和樓盤(pán)現場(chǎng)舉行了限價(jià)房政策咨詢(xún)活動(dòng)，活動(dòng)現場(chǎng)涌入上千人。
市國土房管局中介所史小明所長(cháng)表示，為確保申購程序的公平、公正，市民除了在網(wǎng)上申購時(shí)需要簽訂一次承諾所提供資料屬實(shí)的承諾書(shū)之外，在獲得選房資格后，還須向政府簽訂“二次承諾書(shū)”。
房管局現場(chǎng)
首日申請人數太多一度網(wǎng)絡(luò )塞車(chē)
據史小明介紹，截至昨天下午兩時(shí)左右，已經(jīng)有超過(guò)2000人在陽(yáng)光家緣網(wǎng)上做了登記。而且由于同時(shí)登錄網(wǎng)站的人數太多，一度造成網(wǎng)絡(luò )大塞車(chē)。
市民洪先生告訴記者他已經(jīng)結婚并有一子，目前與父母同住在白云區，想申請購買(mǎi)限價(jià)房。他目前最關(guān)心的問(wèn)題是，如果他在獲得限價(jià)房選房資格后，選房的排名靠后，好的戶(hù)型已經(jīng)被前面的人挑走了，沒(méi)有挑到單位，能不能把這次獲得的資格，順延到下次或者下一個(gè)樓盤(pán)中。工作人員答復他說(shuō)，如果搖珠中簽后，放棄選房，資格就沒(méi)有了。
王女士有廣州市戶(hù)口，符合購買(mǎi)限價(jià)房的所有條件，她的先生雖然在廣州工作，但戶(hù)口在老家廣西，她很關(guān)心申請限價(jià)房時(shí)，能不能以夫妻的名義申請購買(mǎi)。
史小明解釋?zhuān)绻蚱揠p方只有一人擁有廣州市戶(hù)口，申請購買(mǎi)限價(jià)房時(shí)只能按照個(gè)人處理，不能獲得已婚人士以夫妻雙方名義申請所擁有的優(yōu)先權。
買(mǎi)限價(jià)房再繼承房產(chǎn) 限價(jià)房要回購
“我的兒子符合申購限價(jià)房條件，想購買(mǎi)一套，如果在購買(mǎi)限價(jià)房以后，又在我過(guò)世后繼承了我現在一套30平方米的房子，那么購買(mǎi)的限價(jià)房怎么處理？”一位老先生咨詢(xún)。工作人員答復說(shuō)，老人的兒子繼承了房子之后，兒子所購買(mǎi)的限價(jià)房就會(huì )被房管局回購，回購價(jià)格按照原銷(xiāo)售價(jià)格結合折舊確定。
拆遷戶(hù)獲得賠償不能再申購限價(jià)房
市民黎女士表示，她是屬于原來(lái)所住的房子被拆遷之后的“無(wú)房戶(hù)”，問(wèn)能不能再申請限價(jià)房。
史小明解釋說(shuō)，雖然黎女士目前沒(méi)有房子可以居住，但是由于她有過(guò)自有產(chǎn)權的房子記錄(該記錄包括拆遷、賣(mài)掉等情況，離婚后證明無(wú)房、外地有房在穗無(wú)房的除外)，所以不再符合購買(mǎi)限價(jià)房的資格。而且黎女士已經(jīng)獲得拆遷補償，可以購買(mǎi)限價(jià)房以外的商品房。
售樓部現場(chǎng)
登記市民心急現場(chǎng)申購撲空
昨天，限價(jià)房樓盤(pán)現場(chǎng)同時(shí)也接受市民咨詢(xún)。記者在現場(chǎng)看到，雖然目前樓盤(pán)的交通還不怎么方便，也有部分市民到樓盤(pán)參觀(guān)樣板間并向銷(xiāo)售人員咨詢(xún)。
胡小姐昨天專(zhuān)程和男朋友到樓盤(pán)現場(chǎng)咨詢(xún)，他們來(lái)之前還做足了功課，在紙上列好了10個(gè)關(guān)心的問(wèn)題逐一向銷(xiāo)售人員咨詢(xún)，還包括考察了一下周邊樓盤(pán)的樓價(jià)。胡小姐說(shuō)：“難得來(lái)一趟，還得去周邊別的樓盤(pán)轉轉，希望限價(jià)房的價(jià)格會(huì )比其他樓盤(pán)低些，不然寧可選擇商品房�！�
在售樓部現場(chǎng)，記者還見(jiàn)到，已經(jīng)有在網(wǎng)上做好了申購登記的市民拿著(zhù)“申請編號”到現場(chǎng)去確認，經(jīng)咨詢(xún)才知道，樓盤(pán)現場(chǎng)的確認是下月2日起才開(kāi)始。 (作者：謝蔓 仝逍遙)
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