昨天是加息后的第二天，雖然是周末，但是不少市民卻在忙著(zhù)撥打自己的理財“算盤(pán)”——剛存了定期存款的忙著(zhù)轉存，前兩天剛買(mǎi)了國債的也忙著(zhù)提前兌取再買(mǎi)回來(lái)，而房貸利率的接連上調也讓固定利率房貸越來(lái)越受關(guān)注。
銀行將迎來(lái)轉存高峰
幾乎每次調息都要引發(fā)一次轉存熱。自上周六開(kāi)始，1萬(wàn)元錢(qián)存一年的稅后利息為244.8元，比以前多得21.6元，1萬(wàn)元3年期可多得利息108元，1萬(wàn)元5年期可多得利息216元。
昨天上午10點(diǎn)左右，記者在工商銀行某營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)看到，已經(jīng)有一些市民忙著(zhù)轉存了。
由于此次對存款利率調整不是“一刀切”，而是根據存款期限設定不同的上調幅度，期限越長(cháng)，幅度越大。那么，到底存了多久的定期存款提前支取后轉存才劃算呢？
銀行人士表示，以“存入天數＝計息天數×（調整后利率-調整前利率)÷（調整后利率-活期利率)”的公式計算：1年期存款在41天內、2年期存款在87天內、3年期存款在131天內、5年期存款在229天內提前支取，再轉存同期限定期存款是合算的。
忙轉存的不僅是定期存款，由于本次加息剛好趕上第三期憑證式國債發(fā)行期，目前，銀行還剩有一些國債沒(méi)有賣(mài)完。按照財政部的規定，5月19日后再賣(mài)的國債，票面利率將按3年期、5年期銀行存款利率調整的相同百分點(diǎn)作同向調整，分別為：三年期4.11%，五年期4.62%。這意味著(zhù)本月19日前購買(mǎi)本期國債的投資者將無(wú)法享受到新利率，必須采取“轉存”的方式——到銀行網(wǎng)點(diǎn)支付0.1%手續費提前兌取，而后重新買(mǎi)入，才能享受新利率。昨天上午，記者在工行、建行等銀行看到，早上10點(diǎn)多已經(jīng)有不少人在咨詢(xún)國債“轉存”事宜。
銀行人士預計，這幾天各家銀行都將迎來(lái)“轉存”高峰。
固定利率房貸更受關(guān)注
最關(guān)心央行加息的人莫過(guò)于貸款買(mǎi)房者了。此次央行將5年期以上的住房商業(yè)貸款和公積金貸款的利率都上調了0.09%。
“每次加息都說(shuō)加得不多，對購房者影響不大，但這兩年累計起來(lái)利率已經(jīng)加了很多，我估計接下來(lái)還要加�！弊蛱�，兩年前貸款買(mǎi)房的王先生準備把浮動(dòng)利率房貸改為固定利率房貸。
記者從光大銀行、招商銀行等開(kāi)辦了固定利率房貸的銀行了解到，隨著(zhù)央行持續加息，固定利率房貸業(yè)務(wù)也越來(lái)越受到購房者的關(guān)注。昨天，這兩家銀行接到咨詢(xún)固定利率房貸的電話(huà)，就比平常增加了一倍左右。
此次加息后，很多銀行固定利率房貸的利率水平已經(jīng)接近或低于央行基準利率，預計從下周開(kāi)始，固定利率房貸的利率也將同步上升。 (中財）
