在眾多年輕的基金經(jīng)理中，劉志奇無(wú)疑是非常突出的一位。2004年，西南財大研究生畢業(yè)后，劉志奇加盟易方達擔任地產(chǎn)和機械行業(yè)研究員，兩年后就晉升基金經(jīng)理的職位。從去年8月募資成立到今年短短一年的時(shí)間里，劉志奇協(xié)助管理的易方達策略成長(cháng)二號的單位累計凈值早已突破3元，而近期策略二號的基金規模也增長(cháng)到近100億元。
作為一名32歲的年輕人，在幫助投資者管理如此巨大財富的同時(shí)，他自己又是如何看待個(gè)人財富的管理？日前記者來(lái)到易方達基金，向這位年輕的基金經(jīng)理請教他的理財經(jīng)。
“錢(qián)多買(mǎi)房，錢(qián)少買(mǎi)地產(chǎn)股”
很多投資者都關(guān)心，房?jì)r(jià)到底何去何從？
曾從事過(guò)地產(chǎn)投資工作的劉志奇在這方面頗有研究，易方達成功投資的牛股華僑城正是他做研究員時(shí)的得意手筆。和許多的同行一樣，劉志奇依然看好廣州等一線(xiàn)城市的樓價(jià)，并不像市民那樣擔心樓價(jià)會(huì )跌。他的理由是，由于宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境向好，隨著(zhù)居民財富增長(cháng)，資產(chǎn)價(jià)格的上升是必然趨勢，從地產(chǎn)來(lái)看，由于政府對土地未來(lái)控制越來(lái)越緊張，未來(lái)強調滿(mǎn)足中低收入人群的住宅需求，而中高端的部分可能會(huì )放開(kāi)。從人口遷徙方向看，越是一線(xiàn)城市，需求越旺盛，房?jì)r(jià)會(huì )越來(lái)越高�！叭绻屛襾�(lái)選，我會(huì )選一線(xiàn)城市的稀缺地段，尤其是樓盤(pán)特征不能復制的房產(chǎn)�！�。
對于買(mǎi)房還是買(mǎi)地產(chǎn)股好的老話(huà)題，劉志奇給出了一個(gè)記者聽(tīng)過(guò)的最直接的回答，“錢(qián)多的，就去買(mǎi)房；錢(qián)少的，就去買(mǎi)地產(chǎn)股”。
基金，買(mǎi)一只就好
“如果讓給我選，我只會(huì )選股票倉位高的基金，畢竟是牛市嘛，股票基金才能充分分享牛市的收益”。聽(tīng)完劉志奇的基金投資經(jīng)，很多基民也許會(huì )改變自己的做法。
很多基民喜歡買(mǎi)新基金，但劉志奇認為，只有歷史記錄在一年以上的，排名在前四分之一的基金，他才愿意投資。跟很多基民不同的是，他認為看好一只基金的話(huà)，就重倉買(mǎi)好了，沒(méi)有必要分散投資。
“如果買(mǎi)基金，看它的重倉股，判斷這只基金投資上是不是理性，個(gè)股不要太集中，風(fēng)格太激進(jìn)的基金雖然有時(shí)排名沖得快，但我不會(huì )選”。
黃金——抵御通脹的最好保值品
隨著(zhù)理財渠道的擴大，黃金和港股也漸漸走入投資者的視野。
劉志奇建議，如果資產(chǎn)足夠富裕的話(huà)，應該去投資一些實(shí)物黃金來(lái)進(jìn)行保值增值，和其他投資品屬性不同的是，黃金具有保值、價(jià)格穩定的特征。尤其當惡性通脹和戰爭等意外情況發(fā)生的時(shí)候，地產(chǎn)、股票都無(wú)法抵御風(fēng)險，除了黃金。他認為目前國內的黃金消費在升溫，金價(jià)也在慢慢上升�！叭绻浅鲇诘钟浀耐顿Y考慮，黃金還是不錯的選擇”。
對于現在投資港股的熱點(diǎn)話(huà)題，劉志奇認為，在香港市場(chǎng)，投資思路和投資主體與國內差異較大，普通投資者投資港股應謹慎，不要貿然去投資，通過(guò)QDII的方式投資港股會(huì )安全一點(diǎn)。
退休后做一名職業(yè)散戶(hù)
和很多同行一樣，劉志奇平時(shí)的生活很單調，偶爾打打羽毛球。如果某段時(shí)間的排名不好，也會(huì )感到郁悶。他排解壓力的最好辦法就是思考到底是自己錯了還是市場(chǎng)錯了，直到想明白了為止。
投研已經(jīng)成了依然單身的劉志奇生活中快樂(lè )的源泉，劉志奇告訴記者，“當你發(fā)掘出一個(gè)有價(jià)值的公司的時(shí)候，那種成就感無(wú)與倫比�？粗�(zhù)股價(jià)一路上漲，那種心情簡(jiǎn)直無(wú)法形容�！彼嬖V記者，“如果退休了，就專(zhuān)職做一名散戶(hù)，不斷調研，找到一家自己喜歡的公司，把錢(qián)集中投進(jìn)去”。
“做投資非常重要的有兩點(diǎn)，一是要堅持自己的投資理念；二是要心態(tài)平和，不輕易被市場(chǎng)噪音干擾�！眲⒅酒娓杏|很深，即使在消息股最喧囂的時(shí)候，他也不為所動(dòng)。
在看好長(cháng)期牛市的同時(shí)，劉志奇判斷有資產(chǎn)注入、兼并重組機會(huì )的公司將更具有投資價(jià)值。(記者：賈肖明）
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