房貸“月供”上漲 央行提醒按時(shí)足額還款
2008年01月02日 09:50 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 經(jīng)過(guò)去年6次加息后，浮動(dòng)利率貸款從昨天開(kāi)始(2008年1月1日)按照新的利率水平計算利息。央行上�？偛咳涨鞍l(fā)出提示，貸款者應盡快向商業(yè)銀行咨詢(xún)新的月供金額，一旦未及時(shí)足額還款造成違約，相關(guān)信息將被記入到個(gè)人信用報告。
央行提醒，貸款人應主動(dòng)到貸款銀行咨詢(xún)調整后的每月還款金額，以免由于還款金額不足，造成還款逾期。
其實(shí)，貸款月供除與利率有關(guān)，也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響，因此每個(gè)貸款者的月供變化都可能不一樣。央行建議還款人，如果沒(méi)時(shí)間向商業(yè)銀行咨詢(xún)，不清楚加息后的每月應還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶(hù)上多存入20%的金額，就可以避免由于銀行不能足額劃款影響到貸款者的信用記錄。
2007年，央行先后六次提高了人民幣貸款利率，5年期以上個(gè)人貸款基準利率由6.84%增加到現行的7.83%，個(gè)人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。對浮動(dòng)利率住房按揭貸款而言，調整后的新利率標準將從2008年的1月1日開(kāi)始執行。以10萬(wàn)元10年期等額本息住房按揭貸款為例，按年初加息前的基準利率水平計算，月供為1152.86元；而從2008年1月起，月供變?yōu)?204.31元。(記者 蘇曼麗）
【編輯:席夢(mèng)婷】
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