“金九銀十”，“十一黃金周”期間，社會(huì )消費品零售總額達到3000億元，同比增長(cháng)14.5%。只要經(jīng)濟總量在增長(cháng)，百姓口袋里的錢(qián)就要增長(cháng)，消費總量也要增長(cháng)。哪個(gè)商家有本事，就能掙個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
但是，掙錢(qián)也是要講“良心”的，不然一個(gè)消費者上了當，千百個(gè)消費者就不買(mǎi)你的賬。
國慶的銷(xiāo)售大戰中，最讓人注意的是一個(gè)“名牌MP3賣(mài)8元”的消息。據稱(chēng)，廣州的劉先生在某電器商場(chǎng)宣傳單上看到名牌MP3播放器才賣(mài)8元，國慶節一大早他就排隊擠進(jìn)這家電器店，卻被告知該特價(jià)品早已售光了。要知道，很多人為買(mǎi)特價(jià)機從凌晨就開(kāi)始排隊了，可是，“居然剛開(kāi)店就說(shuō)沒(méi)有了”。
我說(shuō)這位劉先生不理性，要知道，“買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精”，一個(gè)名牌MP3播放器成本當然不止是8元錢(qián)，商家為什么要虧本賣(mài)給你呢？當然，商家可能真的有這樣的機器銷(xiāo)售，但是數量當然有限，以這樣的噱頭，吸引來(lái)更多的買(mǎi)家，買(mǎi)了其他產(chǎn)品，自然也就填補了8元MP3的虧空。
理性的買(mǎi)家應該知道自己究竟需要什么，不要管那些“排隊限量搶購”、“配套送禮品”等博眼球的手段，還是要老老實(shí)實(shí)貨比三家，免得上了“優(yōu)惠”的當。
當然，電器城中“買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精”，但是上海樓市中久經(jīng)考驗的購房人已經(jīng)變得越來(lái)越精明了。據悉，在上海舉行的“十一”假日樓市展會(huì )上，送家電、送汽車(chē)牌照補貼、送旅游、送現金優(yōu)惠、特價(jià)房……各大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)手段層出不窮，甚至有別墅樓盤(pán)推出了總價(jià)為70萬(wàn)元的特惠房。但是，盡管如此，展會(huì )現場(chǎng)上大部分購房者還是只看不買(mǎi)。
根據搜房網(wǎng)同期舉行的針對此次房展的調查，71%的受訪(fǎng)者認為上海房?jì)r(jià)將持續下跌，認為短期下跌之后上漲的占12%。面對如此的購房者，上海的開(kāi)發(fā)商們也就期待不了什么金九銀十了。
對于上海的普通購房者而言，他們期待的房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的成果不是“樓價(jià)升幅”下降，而是“樓價(jià)本身”的下降。根據統計，9月上海樓市總體上沒(méi)有走出延續幾個(gè)月的清冷局面，即使是“漸入佳境”的9月末，日成交也僅在600套至900套之間。10月的樓市現在看來(lái)也沒(méi)有能來(lái)個(gè)“開(kāi)門(mén)紅”。
不要相信“促銷(xiāo)”、“暗折”，上海市民們的購房心態(tài)越來(lái)越成熟。在一些特殊背景之下，很多人不再相信“上海樓市有維持持續上漲勢頭的理由”。
誰(shuí)說(shuō)“買(mǎi)的不如賣(mài)的精”？
(文章來(lái)源：中華工商時(shí)報，作者：程凱）
