中新網(wǎng)10月8日電 今年的黃金周樓市與往年有很大變化，原因在于：2006年房地產(chǎn)調控政策出臺最多的一年，雖然房?jì)r(jià)仍然飆升，但市場(chǎng)在政策的層層壓力下已經(jīng)出現了變化。我們在“十一”之前曾經(jīng)預測，今年的黃金周及“金九銀十”，樓市將呈現“繁華落盡、旺季難旺”的態(tài)勢。[樓市“金九銀十”特別策劃]
下面，我們來(lái)看看黃金周期間各地樓市的情況——
[北京]期房銷(xiāo)售不“黃金” 樓市看客多買(mǎi)者少
·北京黃金周期房銷(xiāo)售不“黃金” 網(wǎng)上簽約降15%
《北京娛樂(lè )信報》記者6日獲悉，今年十一黃金周前三天，北京期房網(wǎng)上簽約的住宅量平均為178套，而去年十一黃金周期房網(wǎng)上簽約的住宅量平均達到206套。相比去年，今年下降了約15%。
6日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，今年十一黃金周前三天，期房網(wǎng)上簽約的住宅量平均為178套，而去年十一黃金周期房網(wǎng)上簽約的住宅量平均達到206套。相比去年，今年下降了約15%。<全文>
·北京黃金周樓市看客多買(mǎi)者少 購房者等待房?jì)r(jià)跌
據新華網(wǎng)報道，“十一”黃金周對于眾多購房者來(lái)說(shuō)，是集中看房的最佳時(shí)機。但經(jīng)走訪(fǎng)京城樓市幾個(gè)新推出的新盤(pán)，卻發(fā)覺(jué)北京現在的樓市表情仍是看的多，買(mǎi)的少；對此，業(yè)內人士分析，黃金周樓市遇冷原因有三。首先，樓盤(pán)數量減少。其次，新盤(pán)價(jià)位過(guò)高。其三，購買(mǎi)者步入觀(guān)望期，等房?jì)r(jià)下跌。<全文>
[上海]樓市不改濃重觀(guān)望心態(tài) 投資性購房者難見(jiàn)蹤影
·上海秋季房展開(kāi)幕市民理性 未見(jiàn)異地投資性樓盤(pán)
據上�！缎侣劤繄蟆穲蟮�，3日，“假日樓市”上海房地產(chǎn)秋季房展在黃金周期間如約而來(lái)，作為每年“十一”長(cháng)假中的一個(gè)“保留節目”，展會(huì )將延續到10月6日。與今年3月份“春季房展”中觀(guān)展者排隊十余米領(lǐng)一份樓書(shū)的情景不同，本次秋季房展上市民顯得十分理性，參展樓盤(pán)的數量也少于春季房展。此外，記者發(fā)現，前幾屆房展上“扎堆”的異地投資性樓盤(pán)，在本次秋季房展上已不見(jiàn)蹤影。<全文>
·滬假日樓市不改觀(guān)望心態(tài) 投資性購房者難見(jiàn)蹤影
據上�！稏|方早報》報道，“假日樓市·2006上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì )”6日在上海展覽中心落幕。與去年相比，今年的假日樓市人流量有一定增加，整個(gè)房展難見(jiàn)投資者，自住客戶(hù)占了絕對優(yōu)勢，樓盤(pán)性?xún)r(jià)比成為市民選擇的主要依據。據了解，今年的“十一”假日樓市與以往相比出現了幾個(gè)明顯的區別。第一，投資類(lèi)產(chǎn)品明顯減少。第二，外地客戶(hù)比例大幅下降。第三，市中心樓盤(pán)數量下降。<全文>
[廣州]“十一”樓市溫中見(jiàn)熱 樓價(jià)調整后有回升
·廣州中心城區黃金周六天賣(mài)房150套均價(jià)7879元
廣州“十一”樓市溫中見(jiàn)熱，國土房管局網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽約顯示，黃金周樓價(jià)微升，白云簽約最多，越秀均價(jià)最高——
國慶黃金周走到最后一天，從市場(chǎng)各方的反響來(lái)看，積聚了幾個(gè)月的購買(mǎi)力正在釋放，廣州“十一”樓市溫中見(jiàn)熱，樓價(jià)調整后有所回升。官方數據顯示，截至昨晚9時(shí)，市國土房管局的“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽約，老城中心六區(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔)6天共簽約150套，簽約面積1.8122萬(wàn)平方米。若以總簽約金額14280萬(wàn)元粗略匡算，平均樓價(jià)約為7879元/平方米。 <全文>
·黃金周廣州樓市購買(mǎi)力大釋放 樓價(jià)調整后有回升
7日是國慶黃金周最后一天，從廣州樓市反響來(lái)看，積聚了幾個(gè)月的購買(mǎi)力正在釋放，樓價(jià)調整后有所回升。到十月六日晚九時(shí)為止，廣州市國土房管局的“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽約，廣州市老城中心六區六天共簽約一百五十套，簽約面積一點(diǎn)八萬(wàn)平方米。若以總簽約金額一點(diǎn)四億多元作粗略匡算，平均樓價(jià)約為七千八百七十九元/平方米。 <全文>
