中新網(wǎng)11月29日電 綜合報道，10月份，全美現房銷(xiāo)售略有增長(cháng)，但中間房?jì)r(jià)下跌幅度卻創(chuàng )下了新紀錄。分析家們預測，由于一度火爆的房屋市場(chǎng)正在經(jīng)歷痛苦的回調，未來(lái)幾個(gè)月房?jì)r(jià)還會(huì )繼續下滑。
全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì )星期二公布的報告說(shuō)，上個(gè)月，全美現房銷(xiāo)售量增長(cháng)了0.5%，經(jīng)過(guò)季節性調整，按年率計算為624萬(wàn)棟。自2月份以來(lái)，這是現房銷(xiāo)售連續下滑7個(gè)月后首次回升。之前，經(jīng)濟學(xué)家們普遍預估，10月份現房銷(xiāo)售按年率計算將下降為615萬(wàn)棟。然而，10月份售出房屋的中間價(jià)卻下跌到了22萬(wàn)1000萬(wàn)美元，比1年前低了3.5%，創(chuàng )下了年度最大跌幅新紀錄。與去年同期相比，全美房屋中間價(jià)已經(jīng)連續下跌了3個(gè)月。自1968年全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì )開(kāi)始搜集現房銷(xiāo)售數據以來(lái)，出現這種情況還是第一次。
全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì )首席經(jīng)濟師戴維·雷瑞說(shuō)，由于賣(mài)方習慣了前些年只升不降的房屋市場(chǎng)條件，對是否降價(jià)還猶豫不決，因此，他預期，今年剩下的時(shí)間，房?jì)r(jià)還會(huì )繼續下跌�！霸S多買(mǎi)家還在場(chǎng)外觀(guān)望，”雷瑞說(shuō)�！敖�(jīng)過(guò)一段時(shí)間的價(jià)格調整后，我們會(huì )看到市場(chǎng)上信心增多，房屋價(jià)格上升應該在2007年第一季度變得明顯起來(lái)�！�
分析家們預測，由于現房和新屋庫存量接近歷史最高水平，房屋價(jià)格還會(huì )繼續走低。
