中新網(wǎng)12月1日電 據《北京晨報》報道，30日，國家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟研究院的經(jīng)濟形勢分析課題組公布研究報告稱(chēng)，住宅投資“高燒”等經(jīng)濟過(guò)熱的誘因尚未消除，投資可能再次反彈，明年不能放松宏觀(guān)調控。
報道稱(chēng)，不久前，匯豐銀行、光大證券和中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所等機構提出了放松宏觀(guān)調控的建議。但是，國家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟研究院的報告強調，目前金融體系流動(dòng)性過(guò)剩問(wèn)題依然突出，住宅投資過(guò)熱和房?jì)r(jià)居高不下導致資源在產(chǎn)業(yè)之間配置極不合理，而相關(guān)改革尚未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，投資沖動(dòng)可能重新抬頭。
“住宅投資仍然保持接近30%的高增長(cháng)，而且是逆調控上揚。與此相對應的是，房?jì)r(jià)持續居高不下，增幅仍然偏高”。
統計數字顯示，房屋銷(xiāo)售價(jià)格結束了連續兩個(gè)月增幅回落的趨勢，到10月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲5.4%，比上個(gè)月上漲0.4個(gè)百分點(diǎn)。報告分析稱(chēng)，這表明全國房地產(chǎn)投資過(guò)熱現象還沒(méi)有從根本上得到抑制，房地產(chǎn)調控的實(shí)際效果同預期目標之間仍存在一定差距。
報告稱(chēng)，一些產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)與房地產(chǎn)關(guān)系較大，后者持續“高燒”使這些產(chǎn)業(yè)的投資增長(cháng)難以回落，產(chǎn)業(yè)結構調整難以推進(jìn)。同時(shí)，房地產(chǎn)的高利潤機制，促使過(guò)量的社會(huì )資金和資源向該行業(yè)集中。在主要金融機構新增的長(cháng)期貸款中，房地產(chǎn)業(yè)所占比重高達20.2%。
據悉，此前，其他研究機構建議放松宏觀(guān)調控的一大理由是，明年中國經(jīng)濟增長(cháng)速度可能降低。報告則認為，宏觀(guān)調控也是為了在中長(cháng)期轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式，即使調控導致經(jīng)濟轉冷，那也是為實(shí)現這種歷史性轉變所應付出的代價(jià)。如果見(jiàn)熱則壓、遇冷則放，一味追求經(jīng)濟短期的平滑運行，是典型的治標不治本。況且政策的搖擺性是調控的大忌，不但不能給市場(chǎng)穩定的政策預期，而且會(huì )導致中央與地方之間的關(guān)系隨意化，甚至產(chǎn)生對立情緒。(李若愚)
