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7月16日,中國經(jīng)濟半年報出臺吸引了全世界的目光。
當天,國家統計局公布上半年核心經(jīng)濟數據表明,上半年實(shí)現國內生產(chǎn)總值(GDP)13.99萬(wàn)億,較去年同期增長(cháng)7.1%。
這一數據就像一劑強心針,讓對中國經(jīng)濟復蘇的可持續性的擔憂(yōu)減退,但也迅速引起人們預期中國經(jīng)濟產(chǎn)生通貨膨脹的擔憂(yōu)。因為央行7月8日公布,6月份新增貸款達到了15304億元。以此計算,今年上半年,我國新增貸款達到了7.37萬(wàn)億元,超出年初5萬(wàn)億元預計的近50%。
在這樣的大背景下,普通民眾切身感受到的是樓市像坐過(guò)山車(chē)一樣重拾升勢,股市也牛氣沖天,而油價(jià)、糧價(jià)、肉價(jià)也開(kāi)始波動(dòng)上行。對此,央行在年初貨幣政策報告中明確提及:“近期防通縮,遠期防通脹”。
“漲”聲響起來(lái)
雖然油價(jià)下調了,但聽(tīng)說(shuō)各大城市的電價(jià)、水價(jià)要上漲,讓他更加感到不安甚至不知所措的是,房?jì)r(jià)持續飆升
當油量標指向倒數第二個(gè)刻度時(shí),王濤把車(chē)拐進(jìn)了加油站加油!艾F在開(kāi)車(chē)太貴了!奔易⊥ㄖ、在亦莊上班的王濤說(shuō),他每月的油錢(qián)比年初得多花200多元。
7月29日,成品油價(jià)格下調的消息讓王濤松了口氣,“最起碼短期內可以省點(diǎn)錢(qián)了!蓖鯘龘鷳n(yōu),油價(jià)上漲會(huì )帶動(dòng)農產(chǎn)品價(jià)格的上漲,等這些價(jià)格起來(lái)后,會(huì )推高生活成品。
雖然可以稍微放松對油價(jià)的擔憂(yōu),王濤又聽(tīng)說(shuō)各大城市的電價(jià)、水價(jià)要上漲,但讓王濤更加感到不安甚至不知所措的是,房?jì)r(jià)持續飆升。
從年初樓市大規模的打折促銷(xiāo),到年中風(fēng)風(fēng)火火的漲價(jià)熱潮,短短的半年之內,樓市的價(jià)格像蹺蹺板一樣倒向了另一端。
“現在想起來(lái),今年2月份就應該把房子買(mǎi)下來(lái)!蓖鯘龔年P(guān)注房子到尋找機會(huì )至今已半年多了。他說(shuō),看過(guò)了數十個(gè)新盤(pán),一直都徘徊于買(mǎi)和不買(mǎi)之間,總希望房?jì)r(jià)能再低一些。
王濤原先關(guān)注的通州區的新通國際,已經(jīng)由3月份的每平米6000多元漲至9600元,而四環(huán)附近的美利山、珠江帝景等樓盤(pán),在過(guò)去幾個(gè)月的漲幅超過(guò)了40%。
目前,北京多數新開(kāi)樓盤(pán)已達歷史最高價(jià),北京四環(huán)內房?jì)r(jià)大都已超過(guò)每平米2萬(wàn)元,正在步入“奔3(萬(wàn)元)”時(shí)代。如朝陽(yáng)區的泛海國際居住區和萬(wàn)科公園五號目前均價(jià)分別為3.26萬(wàn)元/平米和3萬(wàn)元/平米,均達到項目歷史最高點(diǎn)。王濤還在報紙上看到,“面包價(jià)格翻番,面粉價(jià)格也大漲!6月份市場(chǎng)上成交的土地價(jià)格頻創(chuàng )高價(jià),“地王”接連誕生。
不過(guò),新一輪股市的暴漲,王濤卻沒(méi)趕上。從今年初到現在,上證綜指已經(jīng)上漲了近80%。當2008年年底大盤(pán)跌到1800點(diǎn)的時(shí)候,王濤虧本賣(mài)掉了所有的股票和基金,“早知道,當時(shí)就不該清倉!
此外,王濤沒(méi)有關(guān)注的是,一些原材料價(jià)格也在漲。截至目前,鋼材價(jià)格已經(jīng)連續15周大漲,建筑鋼材幾天來(lái)幾乎是以每天上調100元的幅度漲價(jià)。知名財經(jīng)作家吳曉波也觀(guān)察到了這種現象,因為在各地的演講中,他聽(tīng)到最多的就是企業(yè)老板們對原材料漲價(jià)的抱怨。比如,有色金屬中的銅從去年年底的2.2萬(wàn)元/噸漲到了4萬(wàn)元/噸。
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