獲悉年內四度加息的消息后，對于此次上調金融機構人民幣存貸款基準利率，記者第一時(shí)間聯(lián)系了幾位專(zhuān)家。記者采訪(fǎng)的專(zhuān)家均表示對此還不知道，覺(jué)得比較意外。不過(guò)，他們在一個(gè)觀(guān)點(diǎn)上取得了一致：央行加息幅度仍然過(guò)小。
趙長(cháng)茂：難憑此降溫樓市
“從根本上來(lái)說(shuō)，調整利率對房地產(chǎn)市場(chǎng)的杠桿利率不是很有效”。中央黨校經(jīng)濟學(xué)教授趙長(cháng)茂向本報記者坦言。
趙長(cháng)茂表示，央行調高存貸款利率，其中調高貸款利率0.18個(gè)百分點(diǎn)，對于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響相當微弱。由于此次調整的幅度較前幾次還有所縮水，影響更小。
他向本報記者分析，現在的購房者中，一部分有足夠的資金和余錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，他們無(wú)需從銀行貸款，所以調整貸款利率對他們毫無(wú)影響。
還有一部分就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者，因為自有資金不夠，必須從銀行貸款獲得資金支持，調高貸款利率看似有影響，但是，仔細分析來(lái)看，影響可以忽略不計。趙教授解釋?zhuān)績(jì)r(jià)的漲幅遠遠高出貸款利率上調的幅度，和投資者購房獲得的收益相比，這些由調高貸款利率的損失簡(jiǎn)直就是九牛一毛。他強調，最終這些成本還是會(huì )由剛性需求購房者來(lái)承擔。
“真正受影響的是那些工作時(shí)間不長(cháng)的年輕人”他認為，年輕人因為要結婚、在外地購房而產(chǎn)生的剛性需求，他們的經(jīng)濟實(shí)力不得不考慮利率的調整。就像記者的一位朋友對記者大呼 “怎么又調高利息了？我每月又要多付幾十塊了”。但是，趙長(cháng)茂表示，雖然如此，但是這個(gè)群體的人還是會(huì )購房，因為不但上漲的房?jì)r(jià)推動(dòng)了他們。
對于此次調高人民幣存貸款基準利率，趙長(cháng)茂分析指出，主要還是針對物價(jià)，緊縮流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題。此次貸款利率比存款利率低了0.9個(gè)百分點(diǎn)，也是為了提高商業(yè)銀行的成本。
趙曉：只是“安慰性調整”
對于此次存貸款利率的上調，北京科技大學(xué)教授趙曉用 “安慰性調整”來(lái)形容。他對本報記者說(shuō)，此次上調的幅度小，而且主要也是為了保證利息為正，但是還是沒(méi)有達到正利息的結果。
據他分析，現行的國內利息比美國低得多，而且上調幅度沒(méi)有跟上CPI漲幅，“主要是來(lái)安慰老百姓的”。
他表示，此次的調整不會(huì )使股市有震蕩性的影響。而且由于不斷的溫和而細膩的上調存貸款利息使老百姓心里層面的影響也縮小了很多，老百姓幾乎不怕加息對股市造成什么影響。
據趙曉分析，今天的股市將出現上漲的局面。如今的股市中資金充裕，根本不缺錢(qián)。所以這樣的微幅上調，對股市來(lái)說(shuō)影響太小。
趙長(cháng)茂也同意這樣的觀(guān)點(diǎn)，他認為，上調利率對股市和房地產(chǎn)都是一樣，因為幅度太小的緣故，所以起不到威懾的作用。
謝國忠：一定要大幅加息
記者采訪(fǎng)到的專(zhuān)家們一致認為，此次央行調高人民幣存貸款基準利率的主要目的還是為了緩解通貨膨脹的壓力以及緩解流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題；不過(guò)，如此微調很難解決當前通貨膨脹和緩解流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題。
一直認為我國進(jìn)入了通脹時(shí)期的獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠，亦持同樣觀(guān)點(diǎn)。他表示，如此微調不但沒(méi)有改變銀行儲蓄負利息的局面，而且此次7月份的通脹達到了5.6%，利息還是上調0.27個(gè)百分點(diǎn)，相差很遠。和美國的利息以及GDP相比，國內的利息已經(jīng)處于相當低的水平。
他強調，一定要有持續和大幅的利率調整才能緩解如今經(jīng)濟中存在的問(wèn)題。
當記者問(wèn)及這次調整的時(shí)間的特殊性，趙曉也表示有點(diǎn)出其不意。他分析，這次沒(méi)有選擇在周五上調，可能是為了避免導致股市的周末效應，而且一直以來(lái)的調整都是比較細膩而溫和的。
今日起建設部上調個(gè)人住房公積金存貸款利率
建設部昨下發(fā)通知，根據2007年8月21日《中國人民銀行關(guān)于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》，調整個(gè)人住房公積金存貸款利率。
2007年8月22日起，上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率由現行的2.34%調整為2.61%。當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。2007年8月22日起，上調個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調0.09個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從4.50%調整為4.59%，五年期以上從4.95%調整為5.04%。
延伸閱讀
存款是否回流還看股市臉色
年內4次加息及本月中旬下調利息稅，使得居民稅后存款收益顯著(zhù)增加。
其中，一年期存款的稅后收益，由去年年底的2.016%提高至最新的3.42%，升幅高達近7成。不過(guò)，業(yè)內人士認為，此次加息仍未必使得資金大量回流銀行。上證指數再度處于高位，投資者開(kāi)戶(hù)熱情高漲，股市若不出現大的震蕩，資金回流銀行的可能性較小。
據央行上�？偛抗嫉纳显聰祿�，受新股發(fā)行和股市成交量再度放大的分流影響，當月，滬上中資金融機構儲蓄存款減少101.7億元，同比多減73.8億元，其中活期和定期存款分別減少38.1億元和63.6億元，同比分別多減35.5億元和38.3億元。
7月股市日均交易量較6月大幅減少
央行昨日在其官網(wǎng)發(fā)布了《2007年7月金融市場(chǎng)運行情況》。
報告指出，2007年前7個(gè)月，金融市場(chǎng)總體運行平穩，交易活躍。7月份，銀行間市場(chǎng)債券發(fā)行量小幅增加，發(fā)行期限結構以中短期債券為主；貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性總體充足，市場(chǎng)交易持續活躍，拆借交易量和回購交易量較上月有所增加，貨幣市場(chǎng)加權平均利率基本維持上月水平；本月，現券交易量小幅增加，銀行間市場(chǎng)債券指數和交易所國債指數略有回升，債券價(jià)格有所上升，收益率曲線(xiàn)總體呈現平坦化趨勢；7月份，上證指數呈現震蕩上揚走勢，股市日均交易量較上月大幅減少。(劉春香 卜春艷)
