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不嚴格放貸等于慫恿押房炒股 商業(yè)銀行別太商業(yè)

2007年02月01日 09:26

    越來(lái)越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來(lái)炒股,而這已成為監管部門(mén)近期審查的重點(diǎn)。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  伴隨著(zhù)股市的火爆,“非理性”和“瘋狂”等詞語(yǔ)也被頻頻用于形容大眾對股市的狂熱投資。

  例證之一是,越來(lái)越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來(lái)炒股,而這已成為監管部門(mén)近期審查的重點(diǎn)。

  從銀行貸款原本不是件容易的事,不過(guò),自去年下半年以來(lái),多家銀行陸續推出創(chuàng )新的住房抵押貸款業(yè)務(wù),大大簡(jiǎn)化了辦理程序。銀行甚至不審查每筆貸款的用途,客戶(hù)也不需提交任何證明材料,只要簡(jiǎn)單地申報一個(gè)用途,也沒(méi)人查這個(gè)用途是真還是假。

  誠然,就純粹的商業(yè)角度而言,銀行對于客戶(hù)貸款炒股不負責任。因為銀行在貸款合同上附有聲明:不能將貸款用于股票等投資;诖,銀行有充分的理由辯白,客戶(hù)如果貸款炒股屬單方面違約,風(fēng)險自擔,不能埋怨銀行的創(chuàng )新業(yè)務(wù)有缺陷。

  但是,銀行的責任不能就此一撇了之。因為與普通的工商企業(yè)相比,身為金融機構的銀行負有相對特殊的社會(huì )責任。

  在創(chuàng )新的貸款業(yè)務(wù)中,銀行拆除了前端審查的“門(mén)檻”,使貸款炒股成為無(wú)障礙的門(mén)路,大大降低了客戶(hù)違規操作的成本。雖然銀行都事先聲明貸款不得用于炒股,但并未設置具體的監控和懲罰措施,難免有放任自流之嫌。去年下半年,在股市繁榮和投資者熱情高漲的背景下,無(wú)障礙的融資門(mén)路迎合并助長(cháng)了瘋狂的情緒,銀行放任貸款的負面社會(huì )效應迅速顯露。

  再就純粹的商業(yè)角度而言,銀行的放任情有可原。住房抵押貸款一直是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),不管客戶(hù)是否拿貸款去炒股,銀行都沒(méi)有什么風(fēng)險。如果客戶(hù)炒股掙了錢(qián),還了貸款,銀行和客戶(hù)皆大歡喜。如果客戶(hù)炒股虧了錢(qián),還不上貸款,銀行也有房子做抵押,畢竟樓市下跌的風(fēng)險遠低于股市下跌的風(fēng)險。

  的確,商業(yè)銀行都冠有“商業(yè)”二字,但并不意味著(zhù)可以降格為純粹的商業(yè)機構。因此,在推廣創(chuàng )新業(yè)務(wù)時(shí),銀行對其將產(chǎn)生的社會(huì )效應也應有一定的考量。

  (來(lái)源:北京晨報,作者:李若愚)


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