房?jì)r(jià)不會(huì )大波動(dòng)

　　據了解，10月10日，福州市執行“限購令”，當時(shí)讓二手房業(yè)界捏了把汗，但很快二手房各大中介發(fā)現，二手房并未執行“限購令”，讓他們松了口氣。而此次公告把二手房納入限購范圍，讓他們始料未及�！昂芡蝗�，年底二手房樓市的成交量，很可能在10月份萎縮兩成的基礎上，再銳減三至四成�！彪p安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛(ài)新說(shuō)，交易量很可能停滯，但是因政策目前僅限于第四季度，因此房?jì)r(jià)或微調，不會(huì )大幅波動(dòng)。

　　鄭愛(ài)新說(shuō)，賣(mài)了房子也無(wú)法再買(mǎi)，很多房東選擇囤房，等到政策期過(guò)了再說(shuō)，而同時(shí)，“限購”會(huì )抑制很多購房需求，因此無(wú)論是賣(mài)方還是買(mǎi)方，成交意愿都會(huì )降低。

　　業(yè)界盼有緩沖期

　　而目前二手房業(yè)界最擔心的是，政策即刻執行，一些正在辦理手續未過(guò)戶(hù)的單子，可能面臨尷尬的局面，或引發(fā)糾紛。

　　據介紹，目前二手房中介手頭正在辦理手續的單子，大概占到月成交量的二至三成，以福州市每個(gè)月三千多套的成交量計算，大概有近一千套的房源正在面臨過(guò)戶(hù)的關(guān)卡。

　　采訪(fǎng)中，不少業(yè)界人士都希望對之前正在交易的單子，政府能給一個(gè)政策緩沖期。據了解，福州市房地產(chǎn)中介企業(yè)已通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì )，準備向福州市有關(guān)部門(mén)反映情況。記者 楊永敏 實(shí)習生 詹婷婷