樓市調控政策一個(gè)接一個(gè)，武漢房?jì)r(jià)卻還在漲。昨天，國家統計局公布10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數，顯示武漢房?jì)r(jià)還在漲，不過(guò)漲幅不大，比上月漲0.2%，與全國平均漲幅持平。

　　9月底樓市調控政策出臺后，武漢樓市并沒(méi)有出現很多人想象的走冷狀況。銷(xiāo)量上看，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)統計顯示，武漢商品房日均銷(xiāo)量在400套以上，火爆勢頭不減。最近，青山、后湖等片區甚至又出現連夜排隊購房現象。價(jià)格上來(lái)看，光谷、南湖等片區甚至有熱銷(xiāo)樓盤(pán)逆市漲價(jià)，不過(guò)幅度不是很大。

　　億房研究中心研究員認為，今年兩次調控政策對武漢樓市影響，不是打壓了房?jì)r(jià)，而是放緩了漲速。去年，我市商品住房均價(jià)在5265.91元/平方米，而今年三四月份一輪大漲后，武漢房?jì)r(jià)飆升到6200多元/平方米，從5月至今，均價(jià)徘徊在6200—6400元/平方米間，半年來(lái)房?jì)r(jià)上漲步伐明顯減慢。

　　盡管漲幅放緩，但高房?jì)r(jià)明顯超出了很多工薪族的承受能力。目前，武昌、漢口二環(huán)內單價(jià)都在萬(wàn)元之上，這意味沒(méi)有30萬(wàn)元首付款現金，很難在二環(huán)內買(mǎi)到兩居室的房子。而徐東、積玉橋等購房者認為性?xún)r(jià)比比較高的區域，經(jīng)過(guò)一輪大漲后，多數價(jià)格也在9000元/平方米以上。大量普通購房需求已經(jīng)集中到了光谷、南湖、后湖、古田等二環(huán)和三環(huán)間區域，而這些片區房?jì)r(jià)也都超過(guò)6000元/平方米，位置好點(diǎn)的多數在7000元/平方米以上，不準備20萬(wàn)元首付款現金，挑房的余地不大。(記者 馬振華)