“新五條”之后，一波接一波的新房上市潮，仍將樓市“綁架”在高位，調控效果在武漢尚不明顯。

　　調查分析顯示，價(jià)格回調或要等到今年底明年初。

　　前天開(kāi)盤(pán)的統建同安家園4期，推出792套房子，均價(jià)6300元/平方米，當天賣(mài)出736套。

　　上個(gè)周末，福星惠譽(yù)水岸國際、青城華府，光谷現代森林小鎮、錦繡龍城等10余個(gè)樓盤(pán)也加入戰團，多數反映銷(xiāo)售“還不錯”。

　　武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，11月份以來(lái)，樓市日銷(xiāo)量多在400套以上。各樓盤(pán)反映，近幾年房?jì)r(jià)總是跌少漲多，部分購房人已經(jīng)“很麻木”。

　　價(jià)格上，不少樓盤(pán)對新政心存畏懼，多少都有些優(yōu)惠，但多在5萬(wàn)元以?xún)�。不過(guò)，大量新房源擠入市場(chǎng)，購房人選擇余地空前大起來(lái)，一定程度上拉動(dòng)了樓市銷(xiāo)量。

　　武漢某研究中心數據顯示，自8月底樓市回暖之后，武漢房?jì)r(jià)一直保持著(zhù)小幅上漲態(tài)勢。上周，主城區商品房成交均價(jià)已達6828.87元/平方米，漢口中心區均價(jià)達到9743元/平方米，直逼萬(wàn)元大關(guān)。

　　武漢統建公司副總熊牧說(shuō)，目前，剛性需求市場(chǎng)很旺盛。大量在漢經(jīng)商、就業(yè)、就學(xué)群體，也對新政下的武漢樓市起到了支撐作用。

　　昨天，調查顯示，目前樓市已處在降溫階段，但開(kāi)發(fā)商資金壓力不大，即使銷(xiāo)量下降，城區房?jì)r(jià)也很難大幅下跌。