昨日是我市集中供暖的第一天，這一天，“供暖”成為百姓生活的“頭等大事”，也成為方方面面關(guān)注的焦點(diǎn)。自備鍋爐小區的供熱價(jià)格到底該漲多少？采用分戶(hù)計量方式，基礎熱費該繳多少？

　　圍繞以上問(wèn)題，記者昨日對市物價(jià)局價(jià)格處有關(guān)負責人進(jìn)行了采訪(fǎng)。

　　問(wèn)題一

　　自備鍋爐小區供熱價(jià)可漲多少

　　漲幅不應超過(guò)0.5元/月平方米

　　去年取暖費每月每平方米5.8元，今年沒(méi)想到漲到了7.8元，“一下子漲了兩塊錢(qián)！”家住南郊一小區的業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖抱怨。

　　記者采訪(fǎng)了解到，由于天然氣價(jià)格上漲，不少自備鍋爐小區的供熱價(jià)格也“水漲船高”。

　　市物價(jià)局價(jià)格處處長(cháng)邱仲琴昨日表示，今年冬天，考慮到物價(jià)上行和市民承受能力等因素，我市沒(méi)有上調市政集中供暖價(jià)格，仍為到戶(hù)價(jià)每平方米每月5.3元左右。自備鍋爐供暖屬于市場(chǎng)協(xié)商定價(jià)范圍，各個(gè)小區通過(guò)與業(yè)主協(xié)商、物價(jià)部門(mén)備案后，公示5日后方可執行。

　　今年，我市天然氣價(jià)格每立方米漲了0.23元，受此影響，不少自備鍋爐小區熱價(jià)已經(jīng)上浮，大多高于集中供熱價(jià)格。這些非集中供熱小區的熱價(jià)漲幅到底有沒(méi)有統一的標準？

　　針對這個(gè)問(wèn)題，邱仲琴說(shuō)，根據物價(jià)部門(mén)對天然氣漲價(jià)后的影響調研分析，今年自備鍋爐小區熱價(jià)上漲應不超過(guò)0.5元/月平方米，“但這個(gè)幅度只針對燃氣鍋爐，不針對燃煤鍋爐�！�

　　據介紹，我市自備鍋爐小區大多數以燃氣為主，目前在物價(jià)部門(mén)備案的小區中，有52家是燃氣鍋爐小區，6家是燃煤鍋爐小區。包括交換站在內共有150余家進(jìn)行了協(xié)商備案。

　　問(wèn)題二

　　分戶(hù)計量基礎熱費按啥比例收

　　原則上應按30%收取

　　“我們小區實(shí)行分戶(hù)計量供暖，固定費按每平方米3.32元收取，占總費用的60%�！笨萍嘉髀诽颇舷汩啃�區的市民劉先生說(shuō)。據了解，分戶(hù)計量作為一項節約能源節省開(kāi)支的措施，在西安卻叫好不叫座，不少業(yè)主反映基礎熱費收取標準不一，有些小區不用暖氣還要收取70%的費用，讓人很不解。

　　市物價(jià)局價(jià)格處處長(cháng)邱仲琴表示，西安市分戶(hù)計量小區的基礎熱費可按30%～60%收取，今年我省出臺了規定，對于實(shí)行分戶(hù)計量、“兩部制”的小區，基礎費原則上應按30%收取。

　　“30%這個(gè)比例的實(shí)行，是有條件限制的�！鼻裰偾僬f(shuō)，必須是實(shí)行分戶(hù)計量的小區，供熱企業(yè)到交換站可以計量、到用戶(hù)家里可以分戶(hù)計量、分戶(hù)控制。滿(mǎn)足以上條件，基礎熱費才可按30%收取�！坝行┬�區業(yè)主家里可以分戶(hù)控制，但是沒(méi)有計量表，是不行的�！�

　　記者了解到，分戶(hù)計量叫好不叫座主要是由于計量設備的不完善，從而導致基礎熱費成了一本糊涂賬。

　　問(wèn)題三

　　物業(yè)公司可自行提高供暖價(jià)嗎

　　70%業(yè)主同意并備案后才能漲價(jià)

　　據市物價(jià)部門(mén)統計，關(guān)于今冬供熱價(jià)格的投訴中，很多都反映物業(yè)公司未經(jīng)協(xié)商，自行提高價(jià)格。根據規定，凡在我市轄區內，制定或調整熱交換站和居民小區自備鍋爐供熱價(jià)格均需要備案。

　　有業(yè)委會(huì )的小區，供熱單位在與業(yè)委會(huì )進(jìn)行協(xié)商前，可通過(guò)業(yè)委會(huì )或由業(yè)委會(huì )負責召開(kāi)業(yè)主會(huì )議，廣泛聽(tīng)取用熱人意見(jiàn)。同時(shí)，供熱單位應將擬定供熱價(jià)格方案等進(jìn)行公示。

　　未成立業(yè)委會(huì )的小區供熱單位首先可采取召開(kāi)協(xié)商會(huì )議的方式協(xié)商熱價(jià)，實(shí)際到會(huì )參加人數不足應到參加人數的三分之二，視為協(xié)商會(huì )議無(wú)效。參加人半數以上同意視為協(xié)商意見(jiàn)一致。

　　推舉協(xié)商會(huì )議參加人確有困難的小區，要采取入戶(hù)調查的方式征求用熱人意見(jiàn)，70%以上用熱人意見(jiàn)一致并簽字確認視為有效。