被解讀為“房產(chǎn)稅改革重要基礎工作”的上海市房屋狀況信息中心已成立，目前正招聘相關(guān)工作人員。昨天記者獲悉，上海正在積極做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的各項準備工作。

　　新成立的上海市房屋狀況信息中心，可以看成是一個(gè)搜索系統。通過(guò)它，可搜索到上海所有房屋的狀況信息，這有利于“摸清家底”，為房產(chǎn)稅出臺提供政策參考，并保障房產(chǎn)稅順利實(shí)施。

　　此前，在解讀“滬十二條”時(shí)，市房管局局長(cháng)劉海生表示，雖然稅收立法權在中央，地方只能去執行，但上海作為特大型城市，鼓勵市民住房的理性消費，控制投資性抑制投機性的需求，也是上海本身的需要，上海也有一定的基礎條件。

　　而昨天出版的人民日報，刊登了《積極穩妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革》的文章，表示“房產(chǎn)稅開(kāi)征與房地產(chǎn)價(jià)格為負相關(guān)”，短期內將導致房?jì)r(jià)微跌。而從中長(cháng)期看，開(kāi)征房產(chǎn)稅對房?jì)r(jià)的影響有限。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所研究員巴曙松認為，開(kāi)征房產(chǎn)稅后，不會(huì )影響自住需求，但“必然對投資與投機者的購買(mǎi)動(dòng)機產(chǎn)生抑制效果”。

　　巴曙松透露，當前房產(chǎn)稅開(kāi)征的主要障礙，在于稅收征管機制與房產(chǎn)稅的征收技術(shù)環(huán)節不能順利對接，即地稅局如何才能把房產(chǎn)稅收上來(lái)；還在于對居民或家庭征收房產(chǎn)稅存在一定的征收技術(shù)難題，而且短時(shí)間內難以解決。此外，“房產(chǎn)稅一般以不動(dòng)產(chǎn)的評估值為計稅依據，需要有健全的不動(dòng)產(chǎn)評估機構、科學(xué)的評估標準和高水平的評估手段；同時(shí)，稅收征管體系也需要進(jìn)行調整”。

　　從昨天人民日報的表態(tài)及多個(gè)方面的準備情況看，在上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅，目前尚無(wú)明確的時(shí)間表。(記者 晏秋秋）

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