中新社北京12月14日電 (記者 于立霄)近期北京樓市再度升溫，房?jì)r(jià)出現小幅上揚。北京市住房城鄉建設委員會(huì )官員表示，北京房?jì)r(jià)若再漲，政府有可能會(huì )加強調控，加碼實(shí)施金融、信貸、稅收等手段，以便有效遏制房?jì)r(jià)上漲的勢頭。

　　北京樓市為何出現量?jì)r(jià)齊升現象？北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍在14日舉行的“十一五”北京城市建設成就新聞發(fā)布會(huì )上分析認為，一是物價(jià)上漲壓力，通貨膨脹進(jìn)一步發(fā)展，為房地產(chǎn)走勢增加了不確定性；二是房地產(chǎn)投資需求旺盛，大量流動(dòng)性資金投入；三是購房者剛性需求的進(jìn)一步釋放。

　　據北京市統計局最新統計數據顯示，11月北京樓市與全國一樣量?jì)r(jià)齊升，而且漲幅高于全國平均水平。11月北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.1%，高出全國平均水平約1.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，11月北京CPI漲幅創(chuàng )26個(gè)月來(lái)的新高。

　　徐志軍說(shuō)，盡管北京樓市出現量?jì)r(jià)齊升，成交量再一次全面上漲，但政府調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心不會(huì )動(dòng)搖。如果房?jì)r(jià)出現較大波動(dòng)，金融、信貸、稅收等調控手段將有可能“加碼”。

　　他說(shuō)，“十二五”期間，北京市將完善住房供應體系，增加中低價(jià)位、中小套型、普通商品住房的供應，形成二手房、商品房、租賃房的三者聯(lián)動(dòng)。完