“未來(lái)的住房結構體系只要保留廉租房和商品房?jì)深?lèi)就夠了�！鄙缈圃航鹑谘芯克芯繂T易憲容日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，要建立起行之有效的住房保障制度，并不是要生產(chǎn)經(jīng)濟適用房、單位自建房等，而是要明確房地產(chǎn)到底屬于投資品還是消費品。
廉租房和商品房構成住房體系
易憲容指出，社會(huì )保障體系要解決的是喪失工作能力、缺乏收入來(lái)源或是來(lái)源極低的那一部分人的住房問(wèn)題，這就需要有廉租房的存在。對于那些有一定收入、但是錢(qián)又不多的人，政府反而應該鼓勵他們進(jìn)入商品房市場(chǎng)，而不是購買(mǎi)經(jīng)濟適用房和自建房。
經(jīng)濟適用房和自建房不可取
談及單位自建房，易憲容認為這是與房地產(chǎn)市場(chǎng)脫離的一種模式。如果單位因解決困難職工居住需要必須建設，應該先交納與市場(chǎng)價(jià)格相符土地出讓金，因為單位的土地始終屬于國有。
易憲容還表示，“在目前政策法規還沒(méi)有完善的情況下，經(jīng)濟適用房其實(shí)并不經(jīng)濟，因此這種制度更應該取消�！�
商品房市場(chǎng)有自身層次
在他看來(lái)，除了10%的民眾進(jìn)入社會(huì )保障體系外，其余九成消費者都應該選擇商品住房單位，“我說(shuō)的這個(gè)商品房市場(chǎng)是有一定層次的，政府可以通過(guò)貨幣補償，以及利率、稅收優(yōu)惠等方式，對不同收入水平的居民采取不同的政策，使大家可以根據自身情況選擇相應商品房類(lèi)型�！�
易憲容稱(chēng)，房地產(chǎn)供應結構建立的前提是明確住房消費和投資屬性的問(wèn)題。政府一定要把絕大多數產(chǎn)品界定為消費品，這一比例應該達到80%甚至更多。(朱大尉)
