雖然沒(méi)有正面、直接地提到把調控房?jì)r(jià)作為重點(diǎn)任務(wù)，但是，從去年“國六條”出臺以來(lái)的一系列調控措施中，從相關(guān)政府部門(mén)和官員在諸多公開(kāi)場(chǎng)合的言論和表態(tài)中，落實(shí)調控、穩定房?jì)r(jià)無(wú)疑是一致的目標，而此次建設部提出的嚴查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等環(huán)節的官商勾結行為也未例外。
“房地產(chǎn)市場(chǎng)‘清洗’范圍的擴大，其主要原因還是由于當前房?jì)r(jià)上漲的壓力依然較大，只有全面規范開(kāi)發(fā)、交易等各環(huán)節操作，才能為國家調控發(fā)揮實(shí)效掃除障礙�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長(cháng)李戰軍認為。
上海財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任丁健也表示，自今年全國“兩會(huì )”開(kāi)始，政府就對房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定、健康發(fā)展提出了更多的要求，其中的關(guān)鍵一點(diǎn)就是強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，要求深入整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，依法懲治違法違規行為�！皬闹锌煽闯�，今后的房地產(chǎn)管理和運行規范也是一條調控主線(xiàn)，關(guān)鍵是通過(guò)抓秩序來(lái)降風(fēng)險�！�
當然，調控房?jì)r(jià)也是個(gè)“系統工程”，光打“規范拳”還不夠。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )原會(huì )長(cháng)楊慎近日就指出，盡管近幾年的調控過(guò)程中，經(jīng)濟、稅收、法律、行政等手段幾乎都用上了，可是房?jì)r(jià)依然沒(méi)有降下來(lái)，并且在部分地區繼續上漲和回調，這一問(wèn)題不容忽視。
楊慎認為，造成這一情況的原因，一是我們還缺乏成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟調控經(jīng)驗，一些措施采取得不對路就往往達不到預期的效果；二是住房保障制度的沒(méi)有建立、完善和健全；三是現在有一些統計口徑不夠一致，統計數據不夠準確，也造成大家認識上的差別。
根據最新發(fā)布的“2007房地產(chǎn)藍皮書(shū)”，中國社會(huì )科學(xué)院則提出了自己的建議，除了增加住宅有效供給，引導住房需求外，堅持市場(chǎng)化導向，規范政府權力邊際，整頓市場(chǎng)秩序，規范企業(yè)行為等也都是預期中的調控著(zhù)力點(diǎn)。(李和裕)
