房?jì)r(jià)，特別是商品住房的價(jià)格一直居高不下，讓住房問(wèn)題成了決定社會(huì )穩定的主要因素之一。應該說(shuō)龍永圖先生和江蘇省這位官員的觀(guān)點(diǎn)都有一定的道理，老百姓的買(mǎi)房觀(guān)念確實(shí)是制約房?jì)r(jià)降不下來(lái)的因素之一。
兩位官員都拿中國的房?jì)r(jià)現狀和美國比較，雖說(shuō)有些道理，但是畢竟國情不一樣，中國人的傳統觀(guān)念就是公民成年了就要成家立業(yè)，買(mǎi)房結婚生子，這種觀(guān)念根深蒂固，可以說(shuō)一時(shí)還很難改變。特別是地少人多的國情，更是和美國不能比，而政府提倡的大力建設廉租房和經(jīng)適房，數量上還遠遠不夠。
正因為如此，老百姓的買(mǎi)房觀(guān)念更不可能迅速改變過(guò)來(lái)，同時(shí)，也并非百姓買(mǎi)房觀(guān)念一改，房?jì)r(jià)就能迅速降下來(lái)——畢竟百姓的買(mǎi)房觀(guān)念不是決定房?jì)r(jià)的關(guān)鍵因素。因此，作為政府官員，如果僅僅分析房?jì)r(jià)的調控因素，無(wú)可厚非，如果以百姓的購房觀(guān)念來(lái)作為房?jì)r(jià)居高不下的原因，就有問(wèn)題了，就是在拿買(mǎi)房觀(guān)念來(lái)回避政府責任。
畢竟，現在能夠改變房?jì)r(jià)的還是政府的調控能力，說(shuō)得直接一點(diǎn)，就是要看政府的行政作為到底效果如何。(薛正毅 江南時(shí)報民意顧問(wèn)、南京市政協(xié)委員)
