近日，一名開(kāi)發(fā)商自述樓盤(pán)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”，表示樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本只占房?jì)r(jià)20%，開(kāi)發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤，余下超過(guò)40%的利潤全部被相關(guān)職能部門(mén)“層層消化”掉了。(市場(chǎng)報6月25日)
房?jì)r(jià)高利潤，職能部門(mén)拿“大頭”，這已經(jīng)不是什么秘密了。70%的居民買(mǎi)不起新房，開(kāi)發(fā)商迫于輿論壓力，自曝“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”為自己叫屈，這也在意料之中。真正讓我們感到奇怪和不解的是:關(guān)于“超過(guò)40%的利潤被職權部門(mén)消化”的說(shuō)法已經(jīng)不止一次出現了，但是，各職權部門(mén)卻始終穩如泰山，不置可否，這是為什么呢？
俗話(huà)說(shuō)，吃人嘴短，拿人手軟。開(kāi)發(fā)商拿40%的利潤，人家好歹付出了辛勞和智慧，是人家干出來(lái)的，政府職權部門(mén)一股腦兒鯨吞40%的利潤，又是憑的什么呢？顯然，憑的是手中的公權。地產(chǎn)商為了第一時(shí)間獲得“利好消息”，不得不通過(guò)各種辦法“搞定”職權部門(mén)，譬如請客吃飯、逢年過(guò)節贈送“購物卡”、假期組團旅游、支付出國考察費等�！盎疑С觥本痈卟幌�，新房?jì)r(jià)格水漲船高，最后埋單的自然是“房奴”。換種解釋?zhuān)@跟政府赤裸裸地打劫“房奴”有什么區別呢？
今天，開(kāi)發(fā)商“將”了職權部門(mén)一軍，聲稱(chēng)“只要地方政府和相關(guān)職權部門(mén)認真履行中央的政策”，開(kāi)發(fā)商完全可以把40%的灰色開(kāi)銷(xiāo)降下來(lái)返還給購房者，那么，政府職權部門(mén)能否回應他們的“條件”呢？(劉克軍）
