加息雖然并不直接針對房地產(chǎn)市場(chǎng)，但作為宏觀(guān)調控的一部分，為原本就不平靜的房產(chǎn)市場(chǎng)增添了漣漪。2007(博鰲)房地產(chǎn)論壇將于8月16日開(kāi)幕，主辦機構觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)機構旗下觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)邀請活躍在中國房地產(chǎn)業(yè)內專(zhuān)家進(jìn)行系列對話(huà)。中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)張元端教授指出，小幅加息旨在緩步向調控目標前進(jìn)，一時(shí)難以看出有很明顯的影響，需要假以時(shí)日才能看出效果。
張元瑞認為，中國房地產(chǎn)已經(jīng)走過(guò)了27年的發(fā)展歷程，是以商品住宅(商品房)為最初商品和復蘇標志的。他表示，推動(dòng)未來(lái)中國地產(chǎn)發(fā)展的核心力量一方面是在國民經(jīng)濟持續發(fā)展、人民收入水平提高、城市化進(jìn)程加快、家庭結構小型化等基礎之上的市場(chǎng)需求；另一方面是行業(yè)發(fā)展過(guò)程中對自身的健康把握，特別是要提高經(jīng)營(yíng)行為的政策契合度�！皟蓚�(gè)方面的合力形成核心力量�！�
針對目前房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革過(guò)程中社會(huì )心態(tài)變化問(wèn)題，張元端認為造成這種轉變的核心因素是市場(chǎng)經(jīng)濟，利弊共存。關(guān)鍵是如何通過(guò)宏觀(guān)調控，揚利除弊。按照他的看法，入手之道應當認真總結一下房地產(chǎn)業(yè)在解決住房問(wèn)題服務(wù)方面有哪些成功經(jīng)驗，有哪些不足、失誤之處。目前不斷出現的加息手段，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響則尚未完全體現出來(lái)，“這與吃藥一樣，當藥物在體內積聚到一定濃度時(shí)，才能使病情發(fā)生明顯變化�！�(唐文祺）
