網(wǎng)絡(luò )焦點(diǎn)＜＜＜
全國城市住房工作會(huì )議24日至25日在京召開(kāi)。會(huì )議決定，全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前，在所有設區城市，凡符合規定住房困難條件、申請租賃補貼的低保家庭，基本做到應保盡保；明年年底前，覆蓋到所有縣城。2008年底前，東部地區和其他有條件的地區，要率先把保障對象擴大到低收入住房困難家庭；2010年底前，全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》規定，經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。
——摘自8月27日《新京報》
網(wǎng)論原聲＜＜＜
網(wǎng)友：中國有句俗話(huà)叫：“安居樂(lè )業(yè)”。房子是特殊商品同時(shí)又是老百姓生活所必須的！我建議政府首先要退出房地產(chǎn)利益鏈；其次，停止期房銷(xiāo)售；第三，經(jīng)濟適用房一旦有了產(chǎn)權，20年內不許買(mǎi)賣(mài)，如非賣(mài)不可的應該由政府折價(jià)收回！也就是說(shuō)除商品房之外不得隨意買(mǎi)賣(mài)。這才符合中低收入者多數人的利益。
網(wǎng)友：購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年，購房人可轉讓經(jīng)濟適用住房，但應按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。其中“一定比例”應該是大于1，這樣才能有效打擊某些投機者。
網(wǎng)友：個(gè)人認為，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權應該歸政府所有，符合條件的使用人出資購買(mǎi)使用權。當使用人確需轉讓使用權時(shí)，由政府收回并退還使用權人出資部分(扣除折舊部分)，房屋用于解決下一戶(hù)居住困難戶(hù)，如此循環(huán)周轉。
網(wǎng)友：我和女友都是從農村出來(lái)的大學(xué)生，畢業(yè)后在一家公司上班，兩人月工資共3000元，當地房?jì)r(jià)已漲到每平米3000多元，家里也無(wú)經(jīng)濟能力再支援結婚、買(mǎi)房，但我們必須要結婚、建立自己的家，面對高房?jì)r(jià)、低收入，很是無(wú)奈。像我們這樣的來(lái)自農村，生活在城市的大學(xué)生，在社會(huì )上是一個(gè)龐大的群體，都面臨著(zhù)同樣的生活境況，我們不是窮人，更不是富人，美麗的城市里沒(méi)有屬于我們的一磚一瓦，生活下來(lái)真的很辛酸。
網(wǎng)友：在我們這里也是這種情況，房子被有錢(qián)的外地人炒得很高，苦了本地人了，發(fā)達地區的收入水平與我們差別較大，在我們這里每月2000元算可以了，但怎么比得過(guò)天南海北呢。這些人抬高了這里的房?jì)r(jià)，讓我們大多數本地人買(mǎi)房困難！這顯然不公平。我認為：發(fā)達地區的人異地買(mǎi)房應視為購買(mǎi)奢侈品，應像煙草一樣執行45%～60%的消費稅的較高稅率，不過(guò)如果這些有錢(qián)人到貧困地區買(mǎi)房，則可以與本地價(jià)格一樣。因為這是扶貧，應當提倡。
