國務(wù)院“24號文”頒發(fā)后一周內即8月13日-20日，二手經(jīng)濟適用房的成交量出現了明顯的下降，環(huán)比下降了18.5%。
據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部統計資料顯示，國務(wù)院“24號文”頒發(fā)后一周內(即8月13日-20日)，二手經(jīng)濟適用房房源掛牌量環(huán)比下降17.9%，客戶(hù)需求量下降了20.4%。由于多數購房人購買(mǎi)二手經(jīng)濟適用房的意愿明顯降低，二手經(jīng)濟適用房的成交量出現了明顯的下降，環(huán)比下降了18.5%。其中，昌平天通苑、回龍觀(guān)二手經(jīng)濟適用房成交量減幅高達20.8%，豐臺的西南三環(huán)地區二手經(jīng)濟適用房成交量減幅達15.8%，四惠、百子灣地區二手經(jīng)濟適用房成交量減幅達13.2%。
8月13日，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國發(fā)〔2007〕24號，簡(jiǎn)稱(chēng)“24號文”)全文發(fā)布。該文件明確表示，嚴格經(jīng)濟適用住房上市交易管理。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。(蔡雪婧)
