一段時(shí)間以來(lái)，群租現象因其存在的各種隱患以及不斷蔓延的趨勢，逐漸受到公眾越來(lái)越強烈的關(guān)注。針對這一與許多市民切身利益相關(guān)的問(wèn)題，本市政府部門(mén)及時(shí)加大治理力度，并于本周初出臺若干新政，以期化解由群租引發(fā)的社區矛盾。本報也連續三天推出焦點(diǎn)報道，對群租亂象進(jìn)行了全面和深入的解讀。
應當看到，群租的確已經(jīng)成為影響社區和諧的不安定因素。在一些群租泛濫的小區，群租客、物業(yè)和業(yè)主之間的沖突幾乎天天上演，面對與期待嚴重不符的居住環(huán)境以及令人擔憂(yōu)的治安隱患，不少業(yè)主苦不堪言。此外，群租房潛在的安全問(wèn)題同樣不容忽視——由于往往擅自改變建筑結構，使用非耐火材料分隔房間，加上租客人數眾多以及在房?jì)冗`章用火、用電和用氣等原因，火災隱患變得尤為突出。
顯然，治理群租現象迫在眉睫。鑒于群租問(wèn)題的復雜性、廣泛性和嚴重性，不施以“霹靂手段”而僅僅指望通過(guò)幾個(gè)利益相關(guān)方的相互適應和磨合，恐怕無(wú)益于問(wèn)題的最終解決。從這個(gè)意義上講，政府部門(mén)果斷采取措施，頒布一系列“禁令”，確實(shí)不失為一種可行的辦法，至少其出發(fā)點(diǎn)值得認同。
不過(guò)，就群租“禁令”的某些條款而言，似乎還存有商榷的余地。譬如男女朋友、同性朋友不能合租一間房，每人租賃房屋面積不得少于5平方米等規定，就難免會(huì )引來(lái)一些爭議。尤其對于那些經(jīng)濟收入相當有限、買(mǎi)不起甚至也單獨租不起房的人群，比如大量外地來(lái)滬務(wù)工人員、剛剛畢業(yè)的留滬外地大學(xué)生，這樣的規定很可能造成他們消費成本的增加，給他們本就比較艱辛的生活進(jìn)一步增添難度。
目前的群租客，絕大多數屬于這類(lèi)群體。他們來(lái)到上海，為上海的發(fā)展出力，就理應獲得這座城市的關(guān)懷與呵護。作為一個(gè)具有包容心的大都市，我們不能不時(shí)刻留意他們的生存狀況并給予其各方面的幫助。而具體到居住問(wèn)題，我們則應當充分考慮到群租客群體的實(shí)際處境，在用“霹靂手段”堅決治理群租現象的同時(shí)不忘顯“菩薩心腸”，向弱勢群體展示來(lái)自政府的善意與溫情。
所幸，根據本報的報道，政府部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始醞釀通過(guò)借用閑置非居住房屋改建宿舍等措施妥善安置群租客，而開(kāi)辟諸如簡(jiǎn)易低價(jià)公寓之類(lèi)住所的提議也進(jìn)入了政府部門(mén)的視野。當然，我們更關(guān)心的是這些醞釀中的舉措能否盡快出臺并且真正加以落實(shí)。
群租現象伴隨著(zhù)中國城市社會(huì )發(fā)展而產(chǎn)生，它幾乎是必然的，我們無(wú)從趨避。如何最大限度地消除這一現象的負面影響而又不點(diǎn)燃其他矛盾的火星，可以理解為是對政府執政能力和管理水平的一次考驗和挑戰。(許莽)
