在日前由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )主辦的一個(gè)論壇上，華遠集團總裁任志強認為，中國的房?jì)r(jià)到2020年以后才可能會(huì )下降。
任志強就有人預測房?jì)r(jià)還能漲到2015年的說(shuō)法進(jìn)行了駁斥，他認為，房?jì)r(jià)還能漲到2015年的看法，主要是從人口學(xué)的角度出發(fā)做的預測。從人口學(xué)的角度看，到2015年以后，中國年輕人的比例會(huì )開(kāi)始下降，按已經(jīng)確定的人口出生情況就可以大概算出來(lái)，到現在為止，中國30歲以上的成年人口大概有3億，到2015年是5億多，這是最高峰期，到2015年以后成年人口就開(kāi)始持續下降，成年人口的持續下降將會(huì )導致購房需求的減弱。
但是任志強認為，到2015年以后住房需求不會(huì )下降，人口下降的時(shí)候，不等于這個(gè)階段的所有人都不買(mǎi)房子，他們的購房需求以及結婚生子的需求仍然會(huì )延續5年以上。按照這樣的推斷，到2020年以后，中國的房?jì)r(jià)才可能出現下降。在人口結構上，2020年以后是需求和供給相對平衡的階段。
相關(guān)報道
