“60平方米的經(jīng)濟適用房是通過(guò)政府保障機制來(lái)滿(mǎn)足的。這一面積對于中低收入群體來(lái)說(shuō)足夠了�！痹诖舜尾椃康禺a(chǎn)論壇中，華遠集團董事長(cháng)任志強對《第一財經(jīng)日報》表示。
根據《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)》)，經(jīng)濟適用住房建筑面積控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以?xún)�。政策出臺之后，業(yè)內立刻有人對這一面積的控制標準提出質(zhì)疑。對于這種面積的控制，任志強認為,“本身就是政府的保障機制，根本沒(méi)有必要討論是否合適。而面積的制定，是由國家實(shí)力，以及財政所能給予的保障決定的�！�
至于“60平方米”這一面積，任志強舉例說(shuō)，目前全國平均的戶(hù)型也就只有70平方米，其中廉租房本身就在50平方米以下。而在泰國，廉租房的面積只有36平方米，這也是控制在基本滿(mǎn)足生活的范圍之內。在我國香港地區，可能根據申請比例，要平均7年左右才能輪得上政府的補貼。相比而言，60平方米已經(jīng)是一個(gè)很大的概念。
“在我國內地，1988年之前，福利分房的兩居室也都只有不足50平方米的面積�！比沃緩娬f(shuō)。
“政府的保證體系，首先就要保證基本的住房需求，以及‘脫困’，本身也不能達到理想住房目標這一目的�！苯ㄔO部政策研究中心主任陳淮在論壇中表示。
同時(shí)，對于目前國家所制定的經(jīng)濟適用房體系，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹也謹慎表述“房?jì)r(jià)太敏感，而且太綜合”。潘石屹認為，以后每年可能增加的幾百萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，會(huì )對郊區的低檔房產(chǎn)生沖擊。(郝倩)
