上海限制群租的舉措不久前曾引發(fā)巨大爭議，輿論普遍持質(zhì)疑態(tài)度。但這些似乎并沒(méi)有影響有關(guān)部門(mén)的決心�！吧虾Ｆ胀訁^清晨突擊整治群租房，部分租客準備辭職離滬”(《東方早報》9月8日)的新聞可表明，有關(guān)部門(mén)仍堅持自己的“正確”立場(chǎng)。
根據報道，在7日清晨的突擊行動(dòng)中，群租整治小組清查了中遠兩灣城。首批55套以經(jīng)營(yíng)地下旅館、盒飯和隔間泛濫的群租房得以恢復原貌。整治發(fā)現，25套房?jì)染棺×?31人。一位在現場(chǎng)收拾行李的胡先生說(shuō)：“走的人都準備回家，我現在一個(gè)月也就1000多元的工資，眼下根本租不起房。我所在的公司，已經(jīng)有十幾名同事因為這件事辭職，準備回老家�！�
我當然不懷疑有關(guān)部門(mén)整治群租的立場(chǎng)是百分百正確的——杜絕群租，可以最大程度地避免消防、治安、非法經(jīng)營(yíng)等隱患，還可以避免租客擾民。這樣的話(huà)，就可以使城市秩序進(jìn)一步地得到改善，居民們可免受“隱患”的威脅，上海的國際化都市形象，自然就更加當之無(wú)愧了。我同時(shí)也不懷疑，整治群租雖然有人憂(yōu)愁，但也有不少人歡喜——至少那些曾經(jīng)備受群租客騷擾的小區業(yè)主會(huì )舉雙手贊成。
但立場(chǎng)正確顯然不能代表手段正確。在這個(gè)問(wèn)題上，曾經(jīng)有不少擁護整治的網(wǎng)友跟我在博客里有過(guò)一番辯論。上月底，我的一篇質(zhì)疑限制群租政策的文章遭到部分網(wǎng)友質(zhì)疑，到目前，大約有260條回帖充當著(zhù)我的支持者與反對者。恕我直言，一些反對者的觀(guān)點(diǎn)帶有很強的自私性質(zhì)。例如有人稱(chēng)：如果群租者住在你家隔壁，你的修養也好不到哪去。還有人稱(chēng)：一千元的單間都租不起，你來(lái)上海干嘛？看來(lái)，僅因群租者打擾了自己，一些人就贊成將這些人趕走，哪怕他們居無(wú)定所也無(wú)所謂。
老實(shí)說(shuō)，我也贊成限制群租，但前提是必須保證退出群租的人們都住得起一個(gè)單間——大家都住得寬敞，又能和諧相處，皆大歡喜��！但事實(shí)是，有關(guān)部門(mén)只對“25套房?jì)茸×?31人”這類(lèi)概念感到驚訝，卻對“231人究竟應住在多少套房?jì)群线m”這個(gè)問(wèn)題缺乏心理準備。不信，請看這條新聞：“上海房源成問(wèn)題，一般房租每月數千元普通人難承受”(《勞動(dòng)報》9月8日)。新聞?wù)f(shuō)，7日突擊整治群租那天，有關(guān)部門(mén)帶來(lái)了近百套租賃房源。但是，“二室一廳3600元”、“三室兩廳4400元”這樣的標價(jià)嚇倒了剛結束群租生活的人，最終僅一套房成交。
由于上海有關(guān)部門(mén)的良好初衷忽略了群租者的后路，因此我懷疑，良好的初衷未必能帶來(lái)良好的秩序。道理倒也不復雜，根據上面的新聞事實(shí)來(lái)判斷，絕大多數群租客沒(méi)有能力獨自承擔千元左右的單間房租，這些“絕大多數人”未來(lái)的居住問(wèn)題可能會(huì )通過(guò)以下幾種途徑解決：變相群租、睡大街、像胡先生那樣離開(kāi)上海。第一種情況會(huì )使有關(guān)部門(mén)的整治面臨“游擊戰”，工作因而變得麻煩；第二種情況會(huì )直接影響城市形象，且更加不便管理；第三種情況會(huì )使城市的很多臟活累活找不到人來(lái)干。
顯而易見(jiàn)，一刀切式地限制群租不可能使城市一勞永逸，甚至還有可能帶來(lái)副作用。當然，群租問(wèn)題的確是一個(gè)問(wèn)題——上海方面的相關(guān)措施雖然不怎么樣，但最大的優(yōu)點(diǎn)是使全國的政府和民間都發(fā)現了群租現象中存在的亂象：消防、治安、擾民、非法經(jīng)營(yíng)，如此等等。我們知道，消防管理，首先應從完善消防設施、強化居民消防意識入手，而不應認為消防事故與人有關(guān)，從而打算降低居住密度減少消防“隱患”。同樣的，擾民行為，是因為行為人的行為不受約束，或不講文明，那么解決這個(gè)問(wèn)題，可以通過(guò)宣傳教育、制定約束規則等方法，但顯然不能單方面取消那些人的居住權。何況，也不能因為若干人素質(zhì)不好，做過(guò)一些擾民、非法經(jīng)營(yíng)等壞事，就以為所有群租者都以干這些壞事為樂(lè )。
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